201 Rue Juliette-Huot , 1 , Cowansville QC J2K0M3

Vente 365 000 $ |

No. 25857457

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Remarques :

Superbe condo haut de gamme construit en 2021, situé dans un secteur récent à proximité de tous les services essentiels. Vous y trouverez des planchers de bois franc, des comptoirs en quartz ainsi qu'un plancher chauffant en céramique dans la cuisine et la salle de bains pour un confort optimal. La propriété comprend un garage intégré chauffé simple largeur, un rangement intérieur, ainsi que deux espaces de stationnement extérieurs. Le tout dans un environnement paisible, entouré par la nature.

Inclusions : Poles, rideaux, luminaires, bancs d'ilots (4), racking pour television, 2 miroirs dans la salle à manger. Possibilité d'acheter séparément tous les électros (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse).

Exclusions : Racking et étagères du garage.

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$170,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	31 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	290 000,00 $
Évaluation totale :	321 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 582,00 $
Taxe scolaire :	225,00 $
Taxes annuelles totales :	2 807,00 $ (2025)
Largeur du bâtiment	7.32 Mètre
Profondeur du bâtiment	15.35 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	120.7 Mètres carrés
Bâti en :	2021
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques , Radiant
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre - Électrique
Garage:	Intégré
Proximité:	Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Revêtement:	Aluminium , Brique
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Oscillo-battant
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon - Irrégulier
- 5.7 m x 3.1 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- 3.7 m x 3 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- 3.9 m x 3.9 m
- Plancher : Céramique
- Plancher chauffant
Chambre principale
- 4 m x 3.5 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- 2.5 m x 1.7 m
- Plancher : Bois
Chambre
- 3 m x 3.6 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- 2.8 m x 2.6 m
- Plancher : Céramique
- Plancher chauffant
Salle de lavage - Irrégulier
- 1.7 m x 2.4 m
- Plancher : Céramique

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950

donahue@royallepage.ca

http://ericdonahue.ca

Anick Bisson

Courtier immobilier

Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365

bisson@royallepage.ca

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

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