535 Route 222 , Maricourt QC J0E2L2

Vente 389 000 $ |

No. 23179015

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Remarques :

Charmante propriété, rénovée au goût du jour vous offrant 3 grandes chambres et 2 salles de bains. Profitez d'un beau terrain intime, idéal pour vos moments de détente, avec piscine et spa inclus. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un espace paisible et chaleureux, parfait pour la vie de famille ou pour recevoir vos proches. Situé à seulement 5 minutes de Valcourt, 20 minutes de Richmond et 40 minutes de Sherbrooke.

Opportunité unique à Maricourt !

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel au coeur de la nature. Idéalement située pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels. Pratiquement toute rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre un confort moderne tout en conservant son charme d'origine. La luminosité naturelle, grâce aux nombreuses fenêtres, apporte une ambiance chaleureuse à chaque pièce. À noter que le système septique est actuellement d'une capacité de 2 chambres à coucher. Toutes vérifications ou utilisations seront de la responsabilité de l'acheteur. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une magnifique propriété clé en main.

Inclusions : Luminaires, pôles, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe, piscine et accessoires, spa.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	36 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	294 700,00 $
Évaluation totale :	331 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 385,00 $
Taxe scolaire :	202,00 $
Taxes annuelles totales :	2 587,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	30.48 Mètre
Profondeur du terrain :	91.44 Mètre
Dimensions du terrain :	2782.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	10.35 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.1 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bâti en :	1985
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	AGR

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Blocs de béton
Piscine:	Autre , Hors terre - Spa
Proximité:	Garderie/CPE , École primaire , École secondaire
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé
Type de fenestration:	Guillotine
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.26 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.76 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.67 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 4.04 m
- Plancher : Bois
- Walk-in
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.54 m x 4.75 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.91 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.17 m x 3.56 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.28 m x 1.83 m
- Plancher : Couvre-sols souples

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950

donahue@royallepage.ca

http://ericdonahue.ca

Anick Bisson

Courtier immobilier

Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365

bisson@royallepage.ca

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.