Remarques

Jolie propriété pouvant servir de résidence à l'année ou de chalet. Située à 500 pieds de l'accès public au lac Saint-Georges avec descente de bateau. Maison lumineuse, cuisine avec comptoir-lunch, foyer au salon, planchers de bois franc partout, grande chambre à l'étage avec balcon, grand patio avec vue sur le lac. Propriété vendue meublée.

ACCÈS AU LAC SAINT-GEORGES situé à 500 pieds juste au bout de la rue. L'accès est public avec une descente de bateau. C'est l'endroit idéal pour la planche à pagaie, le canoé, le kayak, le pédalo ou simplement pour la baignade.

La location à court terme n'est plus possible, car la ville autorise seulement 2 permis dans ce secteur et ils sont présentement utilisés.

Au rez-de-chaussée vous y trouverez une cuisine avec un comptoir-lunch, une salle à manger, un salon avec un foyer au propane et une espace qui inclut un lit escamotable pour la visite occasionnelle.

L'étage comprend une grande chambre avec une salle d'eau et un petit balcon avec une vue sur le lac.

Le sous-sol dispose d'une sortie extérieure pour pouvoir y entrer vos articles de sport comme un canoë ou des kayaks, mais sa hauteur ne permet pas d'y faire des pièces habitables.

À l'extérieur, un grand patio de 18 X 21 pieds est idéal pour manger à l'extérieur et de profiter de la vue sur le lac. Le terrain de 12,000 pieds carrés est agrémenté d'arbres matures.

Situé à 30 minutes de Sherbrooke, 2h20 de Montréal et 2h30 de Québec.

Propriété vendue meublée (les électroménagers, la table de la cuisine et les chaises, les meubles de la chambre, le lit escamotable, les meubles patio, l'air climatisé portatif, l'échangeur d'air, le cabanon, les rideaux, le divan modulaire du salon, la laveuse et la sécheuse, le parasol et le barbecue).

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçus par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées aux l'acheteur par les présentes.

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