122 Boul. Fortier , Saint-Isidore-de-Clifton QC J0B2X0

Vente 342 000 $ |

No. 10365955

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950

donahue@royallepage.ca

http://ericdonahue.ca

Anick Bisson

Courtier immobilier

Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365

bisson@royallepage.ca

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Remarques :

Bienvenue à cette magnifique propriété où le charme de la campagne rencontre le confort d'un vrai clé en main. Nichée dans un cadre paisible situé à 30 minutes de Sherbrooke, cette demeure offre une élégance intemporelle et des aménagements impeccables. Avec ses vastes espaces de vie lumineux, sa fonctionnalité et son vaste terrain, cette propriété aura tout pour vous plaire. Planifiez votre visite dès maintenant !

Inclusions : Pôles, rideaux, stores, piscine et accessoires, poêle à combustion lente et bois restant.

Exclusions : Manette ouvre-porte de garage.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Saint-Isidore-de-Clifton
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	22 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	150 100,00 $
Évaluation totale :	172 200,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	2 817,00 $
Taxe scolaire :	129,00 $
Taxes annuelles totales :	2 946,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	38.1 Mètre
Profondeur du terrain :	54.95 Mètre
Dimensions du terrain :	2101.8 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1997
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto:	Attaché
Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Chauffé , Détaché
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Piscine:	Chauffée , Hors terre
Rénovations:	Fenestration
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Abri d'auto , Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 365,00 $

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.69 m x 4.78 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.41 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.11 m
- Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.85 m x 5.08 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.84 m x 3.91 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.00 m x 3.12 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.00 m x 1.78 m
- Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.02 m x 5.92 m
- Plancher : Béton

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950

donahue@royallepage.ca

http://ericdonahue.ca

Anick Bisson

Courtier immobilier

Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365

bisson@royallepage.ca

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.