112 Rue du Pont , Saint-Ludger QC G0M1W0

Vente 195 000 $ |

No. 22500922

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	14 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	121 300,00 $
Évaluation totale :	136 100,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 846,00 $
Taxe scolaire :	82,00 $
Taxes annuelles totales :	2 928,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	32.41 Mètre
Profondeur du terrain :	31.05 Mètre
Dimensions du terrain :	955.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	8.66 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.34 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Nom du plan d'eau :	Rivière Chaudière
Bâti en :	1907
Chambres :	5
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Bois
Refroidissement:	Thermopompe murale
Type de fondations:	Béton coulé , Bois
Chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Kitchen Cabinet Features:	Bois
Caractéristiques de la buanderie:	Autre , 1er niveau/RDC , []
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	École primaire
Parking Features:	Pavé uni
Toiture:	Tôle
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Égout raccordé
Caractéristiques du bord de l'eau:	Bordé par l'eau , Rivière
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	Bois , PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Unités à revenue :

- Pièces : 12
- Nombre de chambres : 5
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 5.61 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 2.49 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.11 m x 3.07 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m
- Plancher : Autre - Prélart
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 3.68 m
- Plancher : Autre - Prélart
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.04 m
- Plancher : Autre - Prélart
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.47 m x 2.08 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.17 m x 2.69 m
- Plancher : Autre - Prélart
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.45 m x 2.69 m
- Plancher : Autre - Prélart
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.35 m
- Plancher : Autre - Prélart
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.95 m x 1.83 m
- Plancher : Autre - Prélart
Bureau
- Niveau : 2e niveau 2.69 m x 1.42 m
- Plancher : Plancher flottant

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950

donahue@royallepage.ca

http://ericdonahue.ca

Anick Bisson

Courtier immobilier

Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365

bisson@royallepage.ca

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1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
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