507 Rue Principale , Saint-Sébastien QC G0Y1M0

Vente 149 000 $ |

No. 25776493

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Remarques :

Située à Saint-Sébastien, cette propriété offre 5 chambres, des espaces de vie bien agencés, une cuisine fonctionnelle et un garage. Son aménagement permet de répondre aux besoins d'une famille ou de toute personne cherchant un espace spacieux. L'emplacement, dans un environnement tranquille, permet de profiter d'une bonne qualité de vie au quotidien. Une occasion intéressante et à bon prix pour ceux qui recherchent de l'espace et de la fonctionnalité.

Inclusions : Pôles, rideaux, luminaires et lave-vaisselle.

Exclusions : Effets personnels des propriétaires.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	10 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	89 600,00 $
Évaluation totale :	99 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 192,00 $
Taxe scolaire :	63,00 $
Taxes annuelles totales :	2 255,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	22.25 Mètre
Profondeur du terrain :	30.48 Mètre
Dimensions du terrain :	678.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	18.88 Mètre
Profondeur du bâtiment	15.69 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1946
Chambres :	5
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Béton coulé , Blocs de béton
Garage:	Attaché
Proximité:	École primaire
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

3 609,00 $

Pièces

Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.75 m x 1.78 m
- Plancher : Autre - Prélard
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.30 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.77 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.70 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.08 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.92 m
- Plancher : Autre - Prélard
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.25 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 4.72 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.16 m x 3.89 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.26 m x 4.93 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : 2e niveau 2.13 m x 0.89 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.33 m x 2.54 m
- Plancher : Plancher flottant

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950

donahue@royallepage.ca

http://ericdonahue.ca

Anick Bisson

Courtier immobilier

Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365

bisson@royallepage.ca

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

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