701 Rue Principale , Saint-Sébastien QC G0Y1M0
Vente
324 900 $
|
No. 18585134
Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1000
boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,
QC
J1L 0H5
Remarques :
Charmante propriété de 4 chambres et 3 salles de bains, offrant une grande superficie habitable et un garage double attaché. Profitez de cette magnifique maison, idéale pour une famille. Vous serez séduit par ses grands espaces et sa luminosité abondante.
Bienvenue dans la magnifique municipalité de Saint-Sébastien, à proximité de nombreux services, ainsi que des villes de Lambton et Lac-Mégantic. Un lieu enchanteur!
Cette propriété de plain-pied vous séduira par la grandeur de ses espaces.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une vaste pièce combinant salle à manger et salon, sur un impeccable plancher de bois franc. La fenestration généreuse inonde les pièces familiales de lumière naturelle. Vous y trouverez également une cuisine spacieuse, avec un petit coin repas. Un garage double est annexé à la maison.
Au rez-de-chaussée, trois grandes chambres, dont une avec salle de bains attenante, vous offriront tout le confort nécessaire. Une petite véranda 3 saisons complète l'agencement de ces pièces.
Au sous-sol, de vastes espaces vous permettront d'organiser des réceptions ou de profiter pleinement de vos activités quotidiennes.
Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire peut accueillir une 4e chambre, un espace créatif ou un bureau.
Vous bénéficierez également d'un grand terrain, avec une cour entourant la propriété, asphaltée, et un petit boisé offrant intimité et tranquillité.
Une propriété unique à découvrir !
À moins de 5 minutes de Lambton
À moins de 25 minutes de Lac-Mégantic
À moins de 30 minutes de Disraeli
École Primaire Des Sommets à moins de 1 km
Cette propriété de plain-pied vous séduira par la grandeur de ses espaces.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une vaste pièce combinant salle à manger et salon, sur un impeccable plancher de bois franc. La fenestration généreuse inonde les pièces familiales de lumière naturelle. Vous y trouverez également une cuisine spacieuse, avec un petit coin repas. Un garage double est annexé à la maison.
Au rez-de-chaussée, trois grandes chambres, dont une avec salle de bains attenante, vous offriront tout le confort nécessaire. Une petite véranda 3 saisons complète l'agencement de ces pièces.
Au sous-sol, de vastes espaces vous permettront d'organiser des réceptions ou de profiter pleinement de vos activités quotidiennes.
Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire peut accueillir une 4e chambre, un espace créatif ou un bureau.
Vous bénéficierez également d'un grand terrain, avec une cour entourant la propriété, asphaltée, et un petit boisé offrant intimité et tranquillité.
Une propriété unique à découvrir !
À moins de 5 minutes de Lambton
À moins de 25 minutes de Lac-Mégantic
À moins de 30 minutes de Disraeli
École Primaire Des Sommets à moins de 1 km
Inclusions :
Luminaires
Exclusions :
Rideaux, poles, lave-vaisselle
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 21 800,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 118 300,00 $ |
| Évaluation totale : | 140 100,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 2 505,00 $ |
| Taxe scolaire : | 102,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 607,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 112.6 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 216.9 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 29264.91 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 49.2 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 48.1 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 20 |
| Bâti en : | 1950 |
| Chambres : | 4 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 3 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure |
| Mode de chauffage: | Eau chaude , Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Foyer au bois |
| Garage: | Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus |
| Particularités du site: | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité: | Parc , École primaire |
| Rénovations: | Couverture |
| Revêtement: | Pierre |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Paysager |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | En pente , Plat |
| Vue: | Sur la montagne |
Pièces
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 5.31 m
- Plancher : Couvre-sols souples
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 5.54 m
- Plancher : Bois
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 4.47 m
- Plancher : Bois
-
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.86 m
- Plancher : Couvre-sols souples
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.69 m
- Plancher : Granite
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.27 m
- Plancher : Couvre-sols souples
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.24 m
- Plancher : Couvre-sols souples
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.18 m
- Plancher : Granite
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.67 m
- Plancher : Granite
-
Bureau
- Niveau : Mezzanine 4.65 m x 5.41 m
- Plancher : Tapis
-
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.99 m x 7.01 m
- Plancher : Couvre-sols souples
-
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.71 m
- Plancher : Tuiles
-
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 0.00 m
- Plancher : Béton
-
Atelier - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 0.00 m
- Plancher : Béton
Éric Donahue
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur :
819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950
donahue@royallepage.ca
http://ericdonahue.ca
Anick Bisson
Courtier immobilier
Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur :
819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365
bisson@royallepage.ca
Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1000
boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,
QC
J1L 0H5
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