1787 Ch. Tremblay , Sainte-Edwidge-de-Clifton QC J0B2R0

Vente 284 000 $ |

No. 23750305

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Remarques :

Située dans le charmant secteur de Sainte-Edwidge, cette propriété entretenue par son unique propriétaire offre un énorme potentiel! Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains et son garage pratique, elle répondra aux besoins d'une famille ou de toute personne cherchant un espace fonctionnel à personnaliser. Son vaste terrain vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur dans un quartier calme. Bien que la maison ne soit pas au goût du jour, elle constitue une occasion idéale pour les premiers acheteurs ou les passionnés de rénovation. Une belle opportunité de créer la maison qui vous ressemble, dans un secteur accueillant et recherché!

Inclusions : Four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, luminaires, pôles, thermopompes et accessoires et balayeuse centrale.

Exclusions : Effets personnels.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	37 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	162 700,00 $
Évaluation totale :	199 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 565,00 $
Taxe scolaire :	104,00 $
Taxes annuelles totales :	2 669,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	25.91 Mètre
Profondeur du terrain :	57.91 Mètre
Dimensions du terrain :	1179.0 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1975
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Détaché , Simple largeur
Proximité:	Parc , École primaire
Revêtement:	Aluminium , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.51 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.61 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.79 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.45 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.58 m x 6.32 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.17 m x 2.49 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.41 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.17 m x 2.08 m
- Plancher : Plancher flottant
Atelier
- Niveau : Sous-sol 6.73 m x 2.41 m
- Plancher : Béton

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950

donahue@royallepage.ca

http://ericdonahue.ca

Anick Bisson

Courtier immobilier

Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365

bisson@royallepage.ca

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.