4787 Route 263 , Sainte-Praxède QC G0N1E1

Accueillante, elle offre une finition soignée qui marie l'élégance et la fonctionnalité, réunissant des O'gee et des matériaux de qualité qui ornent chaque détail. Le plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée crée une atmosphère aérée, apportant une sensation d'espace à chaque pièce.

La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est dotée d'un îlot central avec un comptoir-lunch en surface de céramique et un dosseret. Elle est prête à accueillir vos moments de partage et de délectation culinaire!
La vaste salle à manger à aire ouverte bénéficie d'une abondance de luminosité, créant un espace idéal pour des repas en famille ou entre amis.

Une salle de lavage indépendante et une salle de bains avec douche en verre et céramique, ainsi qu'un bain séparé se situent aussi au rez-de-chaussée.

Le sous-sol vous réserve une agréable surprise avec une vaste salle familiale, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Il est possible d'y ajouter des chambres en faisant quelques rénovations peu couteuses. Les fenêtres ont été changées en 2022 et, au cours des années, l'isolation a été entièrement refaite.
De plus, on retrouve un poêle au bois dans l'atelier, une grande section de rangement mural avec comptoir de travail idéal pour les travaux de couture et une porte extérieure donnant sur l'arrière de la propriété.

Le garage simple et détaché peut abriter une voiture, mais propose également une section atelier avec comptoir de travail, idéale pour les passionnés de menuiserie!

La cour est bordée d'arbres matures, créant un cadre enchanteur pour des moments de détente en plein air. La proximité des écoles primaires, des parcs et des garderies offre un environnement propice à l'épanouissement familial!

Profitez d'un calme et d'un environnement paisible au quotidien dans cette propriété exceptionnelle! Assistez à de magnifiques couchers de soleil bien installés dans le gazebo.

D'après les propriétaires, la construction de la maison remonte à environ 1941, et elle aurait été autrefois utilisée comme presbytère. Cependant, les seuls documents officiels retrouvés ne remontent qu'à l'année 1972.

Rénovations principales faites:
2003 entrée du sous-sol
2004 fenêtres du sous-sol, plomberie et électricité
2005 drain français et uréthane giclé extérieur du sous-sol
2006 ajout du cabanon
2008 isolation de l'entretoit avec cellulose
2011 construction du porche d'entrée et toiture de la maison et de l'atelier
2012 revêtement extérieur en Maibec
2016 salle de bains
2018 gazébo sur pieux
2021 recouvrement de plancher: cuisine, salle à manger et salon
2022 toutes les fenêtres du 1er étage et porte d'entrée principale
2024 installation d'un système septique Ecoflo et champ de polissage


Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.