4635 Rue Yamaska , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) QC J1L2J5

Vente 349 000 $ |

No. 14513490

Éric Donahue

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1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Remarques :

Découvrez cette charmante propriété située sur la rue Yamaska, au coeur de la ville de Sherbrooke ! Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, cette maison offre un cadre de vie idéal dans un secteur familial et paisible. Près des commodités essentielles, elle allie confort et praticité pour une vie quotidienne agréable. Ne manquez pas votre chance!

Inclusions : Luminaires, pôle à rideaux, thermopompe et accessoires, foyer extérieur, lave-vaisselle et micro-ondes.

Exclusions : Effets personnels des propriétaires.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Rock Forest
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	77 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	134 800,00 $
Évaluation totale :	212 600,00 $
Année d'évaluation :	2020
Taxes municipales :	2 638,00 $
Taxe scolaire :	172,00 $
Taxes annuelles totales :	2 810,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	18.24 Mètre
Profondeur du terrain :	30.48 Mètre
Dimensions du terrain :	555.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.24 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.6 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1993
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université - Épicerie
Revêtement:	Brique , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 293,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.40 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.32 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.87 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.43 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.36 m x 2.11 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.02 m x 3.02 m
- Plancher : Tapis
Salon
- Niveau : Sous-sol 5.38 m x 2.95 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre
- Niveau : Sous-sol 2.92 m x 6.05 m
- Plancher : Tapis
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.59 m x 5.97 m
- Plancher : Béton

Éric Donahue

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Anick Bisson

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