632 Rue St-Matthieu , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) QC J1R0T4
Vente
349 900 $
|
No. 13572610
Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1000
boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,
QC
J1L 0H5
Remarques :
Superbe jumelé situé dans un quartier familial et paisible. Aire de vie ouverte avec plafond cathédrale et fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle. Thermopompe centrale pour un confort optimal à l'année. Comprends 2 chambres à coucher, 1 salle de bains complète et une salle d'eau. Espace atelier pratique au sous-sol. Cour aménagée avec piscine hors terre. À proximité des commerces, de l'accès à l'autoroute et de tous les services.
Située dans un quartier familial et paisible, cette charmante propriété jumelée est idéale pour un premier acheteur ou une petite famille à la recherche d'un milieu de vie confortable et bien situé.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'aire ouverte du rez-de-chaussée, mise en valeur par un plafond cathédrale et une fenestration abondante qui inonde les pièces de lumière naturelle.
Pensée pour le confort au quotidien, la maison est équipée d'une thermopompe centrale assurant une température agréable en toute saison. Elle offre deux chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol. Ce dernier propose également un espace atelier, parfait pour du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, la cour arrière intime accueille une piscine hors terre installée en 2022, offrant un espace de détente pour profiter pleinement des journées estivales.
Vous bénéficierez également d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et d'un accès rapide à l'autoroute.
Le vendeur fournira uniquement le certificat de localisation actuellement en sa possession.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'aire ouverte du rez-de-chaussée, mise en valeur par un plafond cathédrale et une fenestration abondante qui inonde les pièces de lumière naturelle.
Pensée pour le confort au quotidien, la maison est équipée d'une thermopompe centrale assurant une température agréable en toute saison. Elle offre deux chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol. Ce dernier propose également un espace atelier, parfait pour du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, la cour arrière intime accueille une piscine hors terre installée en 2022, offrant un espace de détente pour profiter pleinement des journées estivales.
Vous bénéficierez également d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et d'un accès rapide à l'autoroute.
Le vendeur fournira uniquement le certificat de localisation actuellement en sa possession.
Inclusions :
Luminaires, pôles et rideaux, piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, stores, cabanon
Exclusions :
Rideaux des deux chambres
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Voisinage : | Saint-Élie d'Orford |
| Style de bâtiment : | Jumelé |
| Évaluation du terrain : | 81 700,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 215 300,00 $ |
| Évaluation totale : | 297 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 2 490,00 $ |
| Taxe scolaire : | 138,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 628,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 9.05 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 31.88 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 384.0 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 7.36 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 10.28 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 4 |
| Bâti en : | 2000 |
| Chambres : | 1+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte , Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Échangeur d'air , Thermopompe centrale |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Piscine: | Hors terre |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique , Vinyle |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Boisé |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Dépenses (annuelles) :
| Électricité : | 1 568,00 $ |
Pièces
-
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.06 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.17 m
- Plancher : Céramique
-
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.46 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.53 m x 4.27 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.34 m x 4.06 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
-
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.67 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Éric Donahue
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur :
819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950
donahue@royallepage.ca
http://ericdonahue.ca
Anick Bisson
Courtier immobilier
Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur :
819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365
bisson@royallepage.ca
Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1000
boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,
QC
J1L 0H5
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.
Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.
Copyright© 2025 Jumptools® Inc. Real Estate Websites for Agents and Brokers