Remarques

Cette coquette maison de brique est dotée de quatre chambres et deux salles de bains. La propriété a été entretenue avec soin au fil des années et possède beaucoup de potentiel d'optimisation. Elle profite d'un abri d'auto ainsi que d'un garage détaché. Le zonage vous offre également de multiples options de zonage commercial pour divers projets (voir usages permis). Notez que la maison a été évaluée au prix de 406 000$ par Immovex Gestion et Évaluation Immobilières. Elle est située dans un secteur proche de toutes les commodités et de l'autoroute. Une rareté à saisir !


Propriété localisée au coeur de l'action, à proximité de l'autoroute et de tous les services. Elle vous proposera de grandes pièces, un terrain intime de plus de 11 000 pc ainsi qu'un garage.

Ayant subi un entretien impeccable au cours des dernières années, elle vous dévoilera une qualité de vie exceptionnelle. Possédant 4 chambres, 2 salles de bain, vous serez subjugués par l'espace! Une entrée au sous-sol est également présente. Si vous souhaitez créer une garderie ou toute autre entreprise à domicile.

Notez que la maison a été évaluée au prix de 406 000$ par Immovex Gestion et Évaluation Immobilières.

La propriété a subi de multiples rénovations majeures depuis les années 1990:
Agrandissement arrière (cuisine, garde-manger, terrasse couverte)
Changements des fenêtres en 2012
Toiture 2024 du garage et 2019 de la maison


ZONAGE COMMERCIAL
La propriété se retrouve sur un zonage commercial vous laissant libre de toute activité commerciale. Profitez de cette rare opportunité de créer le projet de vos rêves!

À proximité de:
Autoroute à moins de 2 mins,
Hôpital à moins de 5 mins,
Parcs à moins de 2 mins,
Transports en commun.

Inclusions :  Stores, luminaires, rideaux, poêle au bois (vendu tel quel sans garantie de fonctionnement), le vendeur se réserve le droit de laisser tout objet qu'il entend sur les lieux lors de l'acte de vente.

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.9 m x 4.7 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.2 m x 3.5 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.7 m x 3.4 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.3 m x 2.1 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.5 m x 3.6 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.5 m x 3.5 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.1 m x 1.3 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.3 m x 6.2 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.4 m x 3.2 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.2 m x 2.9 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 1.8 m x 2.1 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.7 m x 3.2 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Cave/Chambre froide
    • Niveau : Sous-sol 3.3 m x 9.4 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 1 m x 1.5 m
    • Plancher :   Plancher flottant

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