113 Rue de la Cathédrale , Sherbrooke (Les Nations) QC J1H4L9
Vente
329 500 $
|
No. 16674230
Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1000
boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,
QC
J1L 0H5
Remarques :
Ce condo entièrement rénové, moderne et lumineux, offre un cadre de vie urbain tout en étant situé dans une rue calme, au coeur du centre-ville de Sherbrooke, face à la Cathédrale. Vous serez à moins d'un kilomètre de services essentiels tels que des épiceries, une pharmacie, le Marché de la Gare et des arrêts d'autobus. À l'intérieur, vous apprécierez la finition de qualité supérieure, le salon avec mur de briques, ainsi que la cuisine moderne. Il dispose aussi de balcons avant et arrière, d'un espace de rangement privé au sous-sol et de fenêtres à triple vitrage pour un confort optimal.
Ce condo entièrement rénové, au goût du jour, vous offre un cadre de vie urbain tout en étant situé dans une rue calme, au coeur du centre-ville de Sherbrooke, face à la Cathédrale. Idéalement situé, vous serez à moins d'un kilomètre de nombreux services, tels que les épiceries, une pharmacie, le Marché de la Gare et des arrêts d'autobus, pour une vie pratique et dynamique.
À l'intérieur, vous serez charmé par une finition de qualité supérieure et une très belle luminosité. Le salon, avec son mur de briques, crée une ambiance chaleureuse et moderne. La cuisine est à la fois fonctionnelle et au goût du jour. Profitez également de balcons avant et arrière, ainsi que d'un espace de rangement privé au sous-sol.
La construction de l'immeuble, pensée pour le confort des résidents, dispose de fenêtres à triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Ce condo est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent à vivre en ville avec confort et style.
La facture d'hydro est à venir sous peu.
À l'intérieur, vous serez charmé par une finition de qualité supérieure et une très belle luminosité. Le salon, avec son mur de briques, crée une ambiance chaleureuse et moderne. La cuisine est à la fois fonctionnelle et au goût du jour. Profitez également de balcons avant et arrière, ainsi que d'un espace de rangement privé au sous-sol.
La construction de l'immeuble, pensée pour le confort des résidents, dispose de fenêtres à triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Ce condo est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent à vivre en ville avec confort et style.
La facture d'hydro est à venir sous peu.
Inclusions :
Luminaires, thermopompe murale, pôles, rideaux et stores.
Exclusions :
Biens meubles, effets personnels, lave-vaiselle.
Coprop./App. : Appartement
| Voisinage : | Mont-Bellevue |
| Style de bâtiment : | En rangée |
| Frais de copropriété : | $215,00 Mensuel |
| Évaluation du terrain : | 1,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 328 400,00 $ |
| Évaluation totale : | 328 401,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 175,00 $ |
| Taxe scolaire : | 2 702,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 877,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 132.3 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 117.1 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 14682.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 30.5 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 30.2 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 1 |
| Superficie habitable (approx): | 893.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 2016 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | COMM, RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Armoires de cuisine: | Autre - laquée |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Thermopompe murale |
| Fenestration: | Aluminium , Autre , PVC - Hybrid |
| Revêtement: | Brique |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Type de fenestration: | Guillotine |
| Revêtement de la toiture: | Membrane élastomère |
Pièces
-
Autre
- Niveau : 2e niveau 4.88 m x 1.19 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.15 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
-
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 4.50 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
-
Salon
- Niveau : 2e niveau 3.43 m x 4.65 m
- Plancher : Bois
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.12 m x 3.56 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.00 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.77 m x 1.24 m
- Plancher : Céramique
Éric Donahue
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur :
819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950
donahue@royallepage.ca
http://ericdonahue.ca
Anick Bisson
Courtier immobilier
Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur :
819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365
bisson@royallepage.ca
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1000
boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,
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