2582 Rue Hertel , Sherbrooke (Les Nations) QC J1J2J3

Vente 205 000 $  | 
No. 26603939
Photo aérienne Extérieur Façade

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,  QC J1L 0H5

Remarques :

Maison mobile abordable située dans le secteur Nord de Sherbrooke, parfaite pour devenir propriétaire à petit prix. Offrant 2 chambres, un salon chaleureux et une cuisine pratique, elle représente une belle alternative à la location. Idéale pour un premier acheteur, elle permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité de la rivière, des pistes cyclables et de plusieurs services. Un mode de vie simple, économique et bien situé, où confort et commodité se rencontrent. Une opportunité rare à ce prix!
Vous rêvez d'accéder à la propriété sans vous ruiner? Cette maison mobile représente une occasion unique d'acheter à petit prix dans le secteur Nord de Sherbrooke, un quartier reconnu pour sa tranquillité, son accessibilité et sa proximité avec la nature. Avec un coût inférieur à bien des loyers, elle vous permet de devenir propriétaire tout en respectant votre budget.

La propriété offre deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour un couple, une petite famille ou même un bureau à domicile.
L'emplacement de cette maison mobile est sans contredit un de ses plus grands atouts. Située dans le secteur Nord de Sherbrooke, vous profitez d'un milieu de vie paisible, à quelques minutes seulement des services essentiels : épiceries, écoles, transports en commun, commerces et restaurants. Vous trouverez également à proximité des pistes cyclables et la rivière, offrant un accès facile à des activités de plein air tout au long de l'année. Que vous aimiez marcher, courir, pédaler ou simplement profiter de la nature, vous serez comblé par l'environnement.

Cette propriété se démarque par son excellent rapport qualité-prix. Moins chère qu'un loyer, elle constitue une belle alternative pour quiconque souhaite cesser de payer un loyer et devenir propriétaire. Que ce soit pour un premier achat, un projet d'investissement ou simplement pour bénéficier d'un mode de vie simple et économique, cette maison mobile répond à plusieurs besoins.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :  Lit escamotable, habillage des fenêtres, unité de climatisation installée dans le mur, luminaires.
Exclusions :  Biens et meubles du vendeur.

Unifamiliale : Maison mobile

Voisinage : Jacques-Cartier
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 47 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 114 000,00 $
Évaluation totale : 161 600,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 1 577,00 $
Taxe scolaire : 94,00 $
Taxes annuelles totales : 1 671,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 11.56 Mètre
Profondeur du terrain : 18.32 Mètre
Dimensions du terrain : 216.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 19.4 Mètre
Profondeur du bâtiment 3.38 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Bâti en : 1967
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Aucun , Vide sanitaire
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Frais communs : 540,00 $
Électricité : 1 071,00 $

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.49 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.39 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.24 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.90 m
    • Plancher :   Plancher flottant