Remarques

Charmante propriété en brique construite en 1954, offrant 3 chambres et 1 salle de bains. Située sur la rue Bouchette à Sherbrooke, elle se démarque par son cachet d'époque et comprend un garage pratique. Son emplacement permet un accès facile aux écoles, parcs et services. Parfaite pour une jeune famille ou un investisseur, cette maison propose un beau potentiel de rénovation afin de la mettre au goût du jour et d'en maximiser la valeur. Une belle opportunité à saisir!

Située sur la rue Bouchette à Sherbrooke, cette maison de 1954 représente une occasion unique pour les acheteurs à la recherche d'une propriété au charme d'époque, avec tout le potentiel nécessaire pour la mettre à leur goût. Construite entièrement en brique, elle possède une durabilité appréciée et un style classique qui traversent bien les années.

La maison propose 3 chambres à coucher bien proportionnées et une salle de bains. Ces espaces peuvent facilement être modernisés pour répondre aux besoins actuels d'une famille ou d'un couple souhaitant s'établir dans un secteur recherché. L'aire de vie principale offre une belle base pour concevoir un intérieur chaleureux et fonctionnel.

L'emplacement est un autre point fort : la rue Bouchette bénéficie d'une situation avantageuse, à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels. Ce secteur de Sherbrooke est apprécié pour sa convivialité et son accessibilité, ce qui en fait un milieu de vie idéal pour les familles.

La propriété est offerte avec un beau potentiel de rénovation. Que vous soyez un acheteur désirant créer une maison à votre image ou un investisseur à la recherche d'un projet à valeur ajoutée, cette demeure s'y prête parfaitement. Son architecture classique et son terrain offrent de multiples possibilités d'aménagement.

Une visite vous permettra de constater tout le potentiel que recèle cette maison en brique avec garage. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet porteur, dans un secteur prisé de Sherbrooke.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions :  Luminaires, stores, pôles et rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière (manque la vitre avant), congélateur du sous-sol (fonct. inconnu), 2 ilôts de cuisine, table à dessin, étagères d'atelier et table de travail au sous-sol, jardinières. Garage: tables de travail, tablettes, classeur, pelle à neige électrique (fonct. inconnu), coupe-herbe à essence (fonct. inconnu), diable, escabeau, rateau, pelles. Tous vendu sans garantie de fonctionnement et sans garantie légale de qualité.
Exclusions :  Effets et meubles, 2 étagères murales en teck dans la chambre au sous-sol.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 1.32 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.05 m x 3.53 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.69 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.45 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.43 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.00 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.88 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.45 m
    • Plancher :   Bois
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.53 m x 3.40 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 2.82 m x 1.96 m
    • Plancher :   Béton
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 3.94 m x 2.79 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 8.53 m x 4.98 m
    • Plancher :   Béton
  • Salon
    • Niveau : Sous-sol 6.60 m x 3.15 m
    • Plancher :   Béton

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