765 Rue Bacon , Sherbrooke (Les Nations) QC J1H5V9
Vente
390 000 $
|
No. 14645720
Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1000
boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,
QC
J1L 0H5
Remarques :
Construite en 1977, cette chaleureuse propriété vous offre 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi que 2 salles de bains entièrement rénovées. La toiture a également été refaite en 2023. Situé dans le secteur Mont-Bellevue avec un accès rapide aux autoroutes, au transport en commun, aux écoles et à de nombreux commerces et services.
Maison plain-pied de style canadienne, construite en 1977. Cette propriété vous propose un vaste salon très lumineux, ainsi qu'une cuisine et salle à manger à aire ouverte, idéales pour recevoir famille et amis. On y retrouve également 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 salles de bains entièrement rénovées. La toiture, refaite en 2023, vous assure tranquillité d'esprit.
Le sous-sol non aménagé offre déjà une salle de lavage et une salle de bains complète. Avec son grand potentiel, il peut facilement accueillir une chambre supplémentaire, une grande salle familiale et un espace de rangement.
Située dans un quartier en plein essor, la maison est à proximité des écoles primaires et secondaires, des services de garde et du transport en commun. L'accès est simple et rapide grâce au prolongement de l'autoroute 410.
Une propriété lumineuse et spacieuse qui représente un excellent investissement à long terme!
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le sous-sol non aménagé offre déjà une salle de lavage et une salle de bains complète. Avec son grand potentiel, il peut facilement accueillir une chambre supplémentaire, une grande salle familiale et un espace de rangement.
Située dans un quartier en plein essor, la maison est à proximité des écoles primaires et secondaires, des services de garde et du transport en commun. L'accès est simple et rapide grâce au prolongement de l'autoroute 410.
Une propriété lumineuse et spacieuse qui représente un excellent investissement à long terme!
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions :
Lustres et luminaires.
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Voisinage : | Mont-Bellevue |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 148 800,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 129 200,00 $ |
| Évaluation totale : | 278 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 2 362,00 $ |
| Taxe scolaire : | 167,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 529,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 26.15 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 36.68 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 953.1 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 12.9 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 7.55 Mètre |
| Superficie habitable (approx): | 97.4 Mètres carrés |
| Bâti en : | 1977 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Abri d'auto: | Attaché |
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fondation: | Béton coulé |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université |
| Revêtement: | Brique , Vinyle |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Non aménagé |
| Stationnement: | Abri d'auto |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Bordé par des haies |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Pièces
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.48 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.48 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.39 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.49 m
- Plancher : Parqueterie
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.61 m
- Plancher : Parqueterie
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.68 m
- Plancher : Parqueterie
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.48 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 9.14 m x 3.56 m
- Plancher : Béton
-
Autre
- Niveau : Sous-sol 5.05 m x 4.42 m
- Plancher : Béton
-
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 2.46 m x 2.41 m
- Plancher : Béton
-
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.41 m x 3.25 m
- Plancher : Béton
-
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.68 m x 3.56 m
- Plancher : Béton
Éric Donahue
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur :
819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950
donahue@royallepage.ca
http://ericdonahue.ca
Anick Bisson
Courtier immobilier
Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur :
819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365
bisson@royallepage.ca
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Agence immobilière
1000
boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,
QC
J1L 0H5
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