124 Rue Poitras , Val-des-Sources QC J1T3Z2

Vente 279 900 $ |

No. 23089535

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Remarques :

Charmante propriété, très bien entretenue. Façade de brique. Situé dans un secteur recherché. Elle offre 2 chambres à coucher sur le même étage et deux salles de bains complètes. Vaste sous-sol où tous les projets sont permis, poêle au bois, remise. Impeccable. À qui la chance?

Inclusions : Lustres, stores, tête de rideaux, thermopompe, plaque de Jen Air, échangeur d'air, purificateur d'air, fourneau.

Exclusions : Rideaux du salon et de la chambre principale, stores de la 2e chambre, lave-vaisselle.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	11 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	166 300,00 $
Évaluation totale :	177 700,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 353,00 $
Taxe scolaire :	110,00 $
Taxes annuelles totales :	2 463,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	32.0 Mètre
Profondeur du terrain :	20.12 Mètre
Dimensions du terrain :	643.8 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1980
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Sentier de VTT
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 4.01 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.69 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.24 m
- Plancher : Tapis
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.90 m x 3.81 m
- Plancher : Béton
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.71 m x 10.67 m
- Plancher : Béton
Bureau
- Niveau : Sous-sol 3.43 m x 1.83 m
- Plancher : Tapis
Autre
- Niveau : Sous-sol 2.69 m x 3.66 m
- Plancher : Béton

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950

donahue@royallepage.ca

http://ericdonahue.ca

Anick Bisson

Courtier immobilier

Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365

bisson@royallepage.ca

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

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