817 - 821 Rue Western , Waterloo QC J0E2N0

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ -- TRIPLEX À WATERLOO
Emplacement de choix ! Situé sur l'une des plus belles rues de Waterloo, ce triplex bénéficie d'un secteur paisible, verdoyant et chargé d'histoire. La rue est bordée d'arbres matures et offre une ambiance chaleureuse, tout en étant à proximité immédiate des services. À seulement 10 minutes de Bromont et de ses pentes de ski, c'est l'endroit idéal pour les amoureux de plein air et les adeptes de tranquillité.
Voici une occasion unique pour les acheteurs avisés ou les bricoleurs à la recherche d'un projet. Ce triplex centenaire, au charme indéniable, propose actuellement des revenus locatifs de 2000 $ par mois avec un beau potentiel d'optimisation. Un 3 ½ est loué à 800 $ par mois, un 5 ½ est loué à 1200 $ par mois, et un troisième logement est vacant. Ce dernier nécessite d'importantes rénovations avant d'être habité, mais offre un fort potentiel, que ce soit pour un propriétaire occupant ou pour bonifier les revenus locatifs.
Le terrain est intime, bien aménagé et parsemé d'arbres matures. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est considérable. La prise de possession est flexible, ce qui en fait une belle occasion pour planifier à votre rythme.
Un projet idéal pour les investisseurs visionnaires ou les rénovateurs passionnés. La vente se fait sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite !