135 Rue Greenlay S. , Windsor QC J1S2J9

Vente 319 900 $ |

No. 24822844

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950

donahue@royallepage.ca

http://ericdonahue.ca

Anick Bisson

Courtier immobilier

Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365

bisson@royallepage.ca

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Remarques :

Absolument charmante! Tout brique! Accès et vue sur la rivière. Rénovée récemment avec grand goût. Vaste cuisine très fonctionnelle, pièces à aire ouverte. Salle de lavage distincte. Garage et remise. Le tout sur terrain de 14 89 pieds carrés. À qui la chance?

-Vue sur la rivière
-Accès à la rivière directement en face de la maison pour kayak et pêche ou sinon accès à plus ou moins 100 mètres pour sea-doo et ponton. Aucuns frais annuels pour cet accès.
-Disjoncteur 100 ampères déjà installé au sous-sol pour l'alimentation du garage (reste le branchement à faire).

Inclusions : Stores, thermopompe, 1 bac vert, 1 bac bleu et 1 bac brun, luminaires.

Exclusions : Lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	44 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	154 300,00 $
Évaluation totale :	198 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 045,00 $
Taxe scolaire :	118,00 $
Taxes annuelles totales :	2 163,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	53.5 Pieds
Profondeur du terrain :	261.8 Pieds
Dimensions du terrain :	14194.3 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	34.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	28.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Nom du plan d'eau :	Rivière St-François
Bâti en :	1963
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès
Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Détaché , Simple largeur
Particularités du site:	Autre - Accès rivière
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond
Revêtement:	Brique , Vinyle
Sous-sol:	Non aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur l'eau

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.47 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.48 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.13 m
- Plancher : Plancher flottant

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950

donahue@royallepage.ca

http://ericdonahue.ca

Anick Bisson

Courtier immobilier

Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365

bisson@royallepage.ca

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.