Remarques

Duplex situé au coeur de Windsor, comprenant deux logements spacieux et bien entretenus. À l'étage, un lumineux 5 ½ propre et invitant. Au rez-de-chaussée, un logement unique offrant 2 salons, 5 chambres et 2 salles de bains. Le confort est assuré grâce aux deux thermopompes installées. L'immeuble, rénové au fil des ans (plomberie, électricité, etc.), bénéficie d'une excellente localisation près de tous les services. Les deux logements sont présentement loués, générant de bons revenus. Occasion idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble rentable et clé en main.

Découvrez ce duplex unique situé au 193-195, rue Ambroise-Dearden à Windsor, une propriété qui allie confort, rentabilité et tranquillité d'esprit. Cet immeuble résidentiel comprend deux logements spacieux, déjà occupés par des locataires fiables, ce qui en fait une occasion d'investissement clé en main.

À l'étage, vous trouverez un lumineux 5 ½ offrant des pièces bien proportionnées et baignées de lumière naturelle. L'appartement est propre, fonctionnel et agréable à habiter, idéal pour assurer une stabilité locative.

Le rez-de-chaussée se démarque par sa superficie impressionnante et son aménagement atypique. Ce logement comprend non seulement deux salons distincts, parfaits pour accueillir famille et invités, mais également cinq chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Un espace rare sur le marché, qui plaira aux grandes familles ou aux colocations.

Le confort des occupants est optimisé par la présence de deux thermopompes, assurant une efficacité énergétique accrue et un climat agréable en toutes saisons. De nombreux travaux ont été effectués au fil des ans, notamment au niveau de la plomberie et de l'électricité, garantissant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

L'emplacement de ce duplex est également un atout majeur. Situé à proximité de tous les services essentiels -- écoles, épiceries, commerces, parcs et transport -- il offre une qualité de vie recherchée dans un secteur en demande.

Les deux logements sont présentement loués, générant des revenus intéressants et stables. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble rentable ou propriétaire occupant désirant habiter un des logements tout en profitant d'un revenu supplémentaire, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

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