53 Rue Frye E. , Windsor QC J1S2W3

Vente 369 000 $ |

No. 18599712

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

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Anick Bisson

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Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Remarques :

À découvrir sans tarder! Ce plain-pied impeccable et clé en main est tout désigné pour votre famille. Il propose 3 chambres et 1,5 salle de bains, un beau concept à aire ouverte au rez-de-chaussée baigné de lumière, une superbe salle de bains avec douche indépendante et un sous-sol entièrement aménagé avec une spacieuse salle familiale, salle d'eau et une 3e chambre à coucher. Profitez de l'extérieur au maximum grâce à l'immense patio avec piscine hors terre, la terrasse ainsi que le garage intégré. Le tout situé dans un secteur familial et paisible près de toutes les commodités.

Inclusions : Gazebo, aspirateur central et ses accessoires, tous les habillages des fenêtres

Exclusions : Lave-vaisselle, téléviseur et son support

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	33 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	258 400,00 $
Évaluation totale :	292 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 716,00 $
Taxe scolaire :	181,00 $
Taxes annuelles totales :	2 897,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	24.28 Mètre
Profondeur du terrain :	34.39 Mètre
Dimensions du terrain :	593.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	10.43 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.18 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1990
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Simple largeur
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.93 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.78 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.71 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.71 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.30 m x 4.14 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.45 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.02 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.36 m x 4.52 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.71 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 4.32 m x 1.88 m
- Plancher : Couvre-sols souples

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
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Anick Bisson

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