7674 Boul. Perras , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1E5K9
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À Vendre

375 000 $

7674 Boul. Perras , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1E5K9

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Spacieux condo avec 2 chambres, une mezzanine et une grande terrasse privée au 3e étage ! Accès facile aux autoroutes, au pont A25 et à toutes les commodités. Comprend un garage privé et deux stationnements extérieurs -- une rareté sur le marché. Faites vite !

Condo avec entrée indépendante, offrant 2 chambres, dont une chambre principale spacieuse, une mezzanine et une terrasse privée. Salle de bain entièrement rénovée, salle de lavage pratique, hauts plafonds et grand salon chaleureux. Deux foyers (actuellement non utilisés) pourraient possiblement être convertis selon les besoins. Cette unité comprend un garage privé et deux stationnements extérieurs.

Rénovations:
Toiture 2014
Salle de bain 2023

Inclusions : 

Luminaires, fixtures, stores, pôles et rideaux, laveuse et sécheuse LG, lave vaiselle Bosch, meubles rangement du garage, climatiseur mural, aspirateur central et acc., ouvre porte de garage, armoires garde-robe de la 2e chambre

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Rivière-des-Prairies
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $200,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 154 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 154 400,00 $
  • Évaluation totale : 309 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 209,00 $
  • Taxe scolaire : 233,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 442,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1184.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1986
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 2.72 m x 3.07 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 5.49 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.33 m x 5.21 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.21 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 2.49 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Mezzanine - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.73 m x 5.41 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 810,00 $

Inscription du bureau: 

Jessica Hamelin - Courtier Immobilier  ,  Serge Hamelin - Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier
Jessica Hamelin

Jessica Hamelin

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.929.2000

Cellulaire :  514.773.5448

Serge Hamelin

Serge Hamelin

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  450.929.2000

Cellulaire :  514.943.6767

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