Inscription du bureau:
Samuel Chevrette, Courtier immobilier résidentiel
965 Ch. des Merisiers , Saint-Placide QC J0V2B0
Vente
369 000 $
|
No. 21627054
Gilles Brunet CPA, CA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 514.461.1600
Cellulaire : 514.793.2547
gilles.brunet.cpa@outlook.com
https://www.gillesbrunet.ca
Royal LePage Partenaire, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
3131
BOUL. DE LA CONCORDE EST, BUREAU #101
LAVAL,
QC
H7E 4W4
Remarques :
Rare opportunité à Saint-Placide! Maison 2 chambres avec accès notarié au Lac des Deux-Montagnes. Planchers bois franc (2020), cuisine porcelaine (2020), galerie neuve (2023). Sous-sol aménagé, terrain 16 000 pi², garage attaché, puits artésien, égouts municipaux. À proximité des services, écoles, golf, parcs et vignobles. Tranquillité et qualité de vie assurées!
*** Accès notarié au lac des Deux-Montagnes***
Charmante propriété unifamiliale située dans un secteur paisible de Saint-Placide, à quelques pas du Lac des Deux-Montagnes avec accès notarié à celui-ci. Offrant 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette maison saura répondre aux besoins des acheteurs recherchant confort, tranquillité et proximité des services.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie d'environ 720 pi², agrémentée de planchers de bois franc d'érable (2020) au salon, à la salle à manger et à la chambre à l'étage, ainsi qu'un plancher de porcelaine à la cuisine (2020). La galerie avant a été refaite à l'été 2023.
Le sous-sol totalement aménagé offre un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.
Le terrain de près de 16 000 pi² est bordé de verdure et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage simple attaché et une allée pouvant accueillir 3 véhicules viennent compléter l'ensemble.
Autres caractéristiques :
- Système d'égouts municipaux et puits artésien;
- À proximité de l'autoroute 640, route 344, écoles primaires et secondaires, garderies, golf, parc d'Oka, parc Adélaïde-Paquette, vignobles et vergers
Quartier calme offrant une qualité de vie exceptionnelle
Une occasion à saisir pour une résidence principale, un projet de rénovation ou une résidence secondaire dans un secteur recherché.
Charmante propriété unifamiliale située dans un secteur paisible de Saint-Placide, à quelques pas du Lac des Deux-Montagnes avec accès notarié à celui-ci. Offrant 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette maison saura répondre aux besoins des acheteurs recherchant confort, tranquillité et proximité des services.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie d'environ 720 pi², agrémentée de planchers de bois franc d'érable (2020) au salon, à la salle à manger et à la chambre à l'étage, ainsi qu'un plancher de porcelaine à la cuisine (2020). La galerie avant a été refaite à l'été 2023.
Le sous-sol totalement aménagé offre un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.
Le terrain de près de 16 000 pi² est bordé de verdure et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage simple attaché et une allée pouvant accueillir 3 véhicules viennent compléter l'ensemble.
Autres caractéristiques :
- Système d'égouts municipaux et puits artésien;
- À proximité de l'autoroute 640, route 344, écoles primaires et secondaires, garderies, golf, parc d'Oka, parc Adélaïde-Paquette, vignobles et vergers
Quartier calme offrant une qualité de vie exceptionnelle
Une occasion à saisir pour une résidence principale, un projet de rénovation ou une résidence secondaire dans un secteur recherché.
Inclusions :
Tous les luminaires, tous les stores.
Exclusions :
Cabanon et tous les 5 électro-ménager.
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 92 100,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 119 700,00 $ |
| Évaluation totale : | 211 800,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 1 457,00 $ |
| Taxe scolaire : | 113,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 1 570,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 25.3 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 59.68 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 1485.5 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 6.31 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 14.85 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 4 |
| Superficie habitable (approx): | 720.0 Pieds carrés |
| Nom du plan d'eau : | Lac des Deux-Montagnes |
| Bâti en : | 1968 |
| Chambres : | 1+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Eau (accès): | Accès , Autre - Lac des Deux-Montagnes |
| Allée: | Autre - Gravier |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Mode de chauffage: | Plinthes à convection , Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Garage: | Attaché , Intégré , Simple largeur |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun |
| Revêtement: | Vinyle |
| Salle de bains: | Autre - Douche-bain |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
| Vue: | Sur l'eau |
Dépenses (annuelles) :
| Électricité : | 2 320,00 $ |
Pièces
-
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.15 m
- Plancher : Bois
- Bois franc, érable
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.74 m
- Plancher : Autre - Porcelaine
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 5.51 m
- Plancher : Bois
- Bois franc, érable
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 1.35 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.54 m
- Plancher : Bois
- Bois franc, érable
-
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 1.12 m x 1.42 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale
- Niveau : Sous-sol 5.21 m x 3.10 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.00 m x 2.84 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 1.98 m x 2.46 m
- Plancher : Céramique
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