Inscription du bureau:
Samuel Chevrette, Courtier immobilier résidentiel
224 10e Avenue , Sainte-Anne-des-Plaines QC J5N0M6
Vente
589 000 $
|
No. 28175526
Gilles Brunet CPA, CA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 514.461.1600
Cellulaire : 514.793.2547
gilles.brunet.cpa@outlook.com
https://www.gillesbrunet.ca
Royal LePage Partenaire, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
307 -
3131
BOUL. DE LA CONCORDE EST
LAVAL,
QC
H7E 4W4
Remarques :
Offrez-vous un cadre de vie où nature, confort et convivialité se rencontrent. Cette maison à paliers multiples de 5 chambres et 2 salles de bains séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité. Salon lumineux à plafond cathédrale, solarium 3 saisons, sous-sol aménagé et garage chauffé. Cour intime avec piscine hors terre récente, cabanon électrifié et aménagement paysager 2025. Secteur familial paisible, près des écoles, parcs, piste cyclable et activités locales.
Découvrez cette chaleureuse propriété à paliers multiples située dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Anne-des-Plaines. Idéale pour une grande famille et les amoureux de la nature, elle offre un environnement convivial et verdoyant, tout en étant à proximité de nombreux services et activités.
Caractéristiques principales :
- 5 chambres à coucher : 3 à l'étage et 2 au sous-sol, parfaites pour accommoder une grande famille.
- 2 salles de bains complètes (RDC et SS).
- Salon lumineux avec plafond cathédrale offrant une ambiance spacieuse, accueillante et chaleureuse avec son poêle au propane.
- Cuisine avec plafond tendu (2021) et espaces optimisés.
- Solarium 3 saisons pour profiter du plein air à l'abri des intempéries.
- Sous-sol totalement aménagé comprenant salle familiale et espaces de rangement.
- Garage simple, chauffé et attaché.
- Piscine hors terre récente (2024) et cour arrière aménagée avec dalles de jardin (2025).
- Terrain de 5 700 pi² entièrement paysagé avec cours arrière intime.
Améliorations récentes :
- 2021 : thermopompe murale, chauffe-eau de piscine, génératrice, plafond tendu, sablage/vernis des planchers et rampes, électricité au cabanon, toilette et calorifère remplacés (RDC).
- 2022 : réfection complète du toit et solidification des gouttières.
- 2024 : nouvelle piscine hors terre, toilette remplacée (sous-sol), système d'alarme.
- 2025 : aménagement paysager arrière avec installation de dalles.
À proximité :
Écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, Club de golf Le Champêtre, piste cyclable de la Seigneurie des Plaines, transport en commun, fermes locales (Ferme Matayer, Fraisière Lauzon & Fils), événements municipaux (Les Vendredis Musicaux, expositions d'arts visuels), ainsi que plusieurs cabanes à sucre.
Une opportunité à saisir !
Cette propriété allie confort, espace et tranquillité dans un secteur familial apprécié. Que ce soit pour y voir grandir vos enfants ou profiter d'un cadre de vie paisible proche de la nature, elle saura répondre à vos attentes.
Caractéristiques principales :
- 5 chambres à coucher : 3 à l'étage et 2 au sous-sol, parfaites pour accommoder une grande famille.
- 2 salles de bains complètes (RDC et SS).
- Salon lumineux avec plafond cathédrale offrant une ambiance spacieuse, accueillante et chaleureuse avec son poêle au propane.
- Cuisine avec plafond tendu (2021) et espaces optimisés.
- Solarium 3 saisons pour profiter du plein air à l'abri des intempéries.
- Sous-sol totalement aménagé comprenant salle familiale et espaces de rangement.
- Garage simple, chauffé et attaché.
- Piscine hors terre récente (2024) et cour arrière aménagée avec dalles de jardin (2025).
- Terrain de 5 700 pi² entièrement paysagé avec cours arrière intime.
Améliorations récentes :
- 2021 : thermopompe murale, chauffe-eau de piscine, génératrice, plafond tendu, sablage/vernis des planchers et rampes, électricité au cabanon, toilette et calorifère remplacés (RDC).
- 2022 : réfection complète du toit et solidification des gouttières.
- 2024 : nouvelle piscine hors terre, toilette remplacée (sous-sol), système d'alarme.
- 2025 : aménagement paysager arrière avec installation de dalles.
À proximité :
Écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, Club de golf Le Champêtre, piste cyclable de la Seigneurie des Plaines, transport en commun, fermes locales (Ferme Matayer, Fraisière Lauzon & Fils), événements municipaux (Les Vendredis Musicaux, expositions d'arts visuels), ainsi que plusieurs cabanes à sucre.
Une opportunité à saisir !
Cette propriété allie confort, espace et tranquillité dans un secteur familial apprécié. Que ce soit pour y voir grandir vos enfants ou profiter d'un cadre de vie paisible proche de la nature, elle saura répondre à vos attentes.
Inclusions :
Tous les luminaires, la toile (peinture) du salon, tous les stores, toutes les toiles dans les fenêtres, frigo et hotte de la cuisinière, thermopompe, poêle au propane, piscine hors terre et accessoires, chauffe-eau, balayeuse centrale et accessoires, cabanon, système d'alarme, frigo dans le garage et génératrice Firman.
Exclusions :
Tous les rideaux, cuisinière et lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, foyer électrique mural chambre à coucher au SS.
Unifamiliale : Maison à paliers multiples
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 155 000,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 300 400,00 $ |
| Évaluation totale : | 455 400,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 3 525,00 $ |
| Taxe scolaire : | 269,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 794,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 57.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 100.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 5700.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 10.32 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 14.0 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 7 |
| Superficie habitable (approx): | 1680.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 1981 |
| Chambres : | 3+2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Appareils en location (mensuel): | Réservoir au propane |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale |
| Fenestration: | Aluminium , Bois |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Poêle au gaz |
| Garage: | Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur |
| Piscine: | Hors terre |
| Proximité: | Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Agrégat |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé , Paysager |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Pièces
-
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 6.25 m
- Plancher : Bois
- Foyer au propane
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 3.58 m
- Plancher : Céramique
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 2.16 m
- Plancher : Céramique
- Bain-douche
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.45 m x 5.61 m
- Plancher : Bois
- En haut du garage
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
-
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.86 m x 3.20 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.79 m x 3.10 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.80 m x 2.06 m
- Plancher : Céramique
-
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.56 m x 3.38 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.28 m x 1.70 m
- Plancher : Céramique
-
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.46 m
- Plancher : Céramique
- Véranda 3 saisons
Gilles Brunet CPA, CA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 514.461.1600
Cellulaire : 514.793.2547
gilles.brunet.cpa@outlook.com
https://www.gillesbrunet.ca
Royal LePage Partenaire, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
307 -
3131
BOUL. DE LA CONCORDE EST
LAVAL,
QC
H7E 4W4
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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