16000 Rue Wilfrid-Boileau , R13 , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) QC H9H1G6

Vente 239 000 $ |

No. 22281931

Inscription du bureau:

Marc Forget, Courtier immobilier agréé

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

Vous êtes à la recherche d'une maison confortable, spacieuse et surtout abordable? Vous l'avez trouvée! Idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et services et à quelques pas de l'école primaire Sainte-Geneviève, cette maison mobile vous offre 2 chambres à coucher de bonne dimension, une cuisine et une salle de bain modernes et une thermopompe (avec 2 unités murales). La belle terrasse extérieure et le terrain très bien aménagé avec piscine vous charmeront. Tout est en excellente condition... vous n'aurez qu'à vous installer!

Inclusions : Stores et rideaux (sauf le store de la fenêtre en baie du salon), lave-vaisselle, hotte micro-ondes, luminaires, piscine et accessoires, cabanon de jardin, gazebo.

Exclusions : Réfrigérateur et cuisinière, laveuse et sécheuse, store de la fenêtre en baie du salon

Unifamiliale : Maison mobile

Voisinage :	Sainte-Geneviève
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation de l'immeuble :	126 900,00 $
Évaluation totale :	126 900,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	907,00 $
Taxe scolaire :	80,00 $
Taxes annuelles totales :	987,00 $ (2025)
Largeur du bâtiment	14.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	64.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1975
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Cégep , Garderie/CPE , École primaire , Transport en commun
Revêtement:	Vinyle
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Loué
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 460,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.07 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique

Keith Gold

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone : 514.694.2121
Cellulaire : 514.830.2638

keithgold@royallepage.ca

www.keithgold.com

Colleen Hearn

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Cellulaire : 514.830.0827

colleenhearn@royallepage.ca

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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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