22 Rue Pauline-Julien , Notre-Dame-de-l'Île-Perrot QC J7W1Z5

Vente 1 199 000 $ |

No. 10410736

Inscription du bureau:

France Turcotte, Courtier Immobilier

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

Magnifique propriété de type contemporain,construite en 2021, à aire ouverte dans secteur recherché et paisible, 4 cac(1 ouverte), * cuisinette-garde-mangé fermé de type walk-in*, 2sdbs complêtes et 1 salle d'eau, plancher de bois au rdc et à l'étage, chauffage central et climatiseur central, plafonds 9 pieds au rdc et 18 pieds au salon, vitres teintées,garage double,système d'irrigation, grand terrain de 8005 pc et +++

Inclusions : Installations permamentes de chauffage et d'éclairage, foyer Gaz,porte de garage électrique,système d'irrigation et vitres teintées.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	216 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	718 000,00 $
Évaluation totale :	934 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	5 238,00 $
Taxe scolaire :	586,00 $
Taxes annuelles totales :	5 824,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	80.0 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	8005.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	50.1 Pieds
Profondeur du bâtiment	31.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	7
Superficie habitable (approx):	2372.0 Pieds carrés
Bâti en :	2021
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel):	Réservoir au propane
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fondation:	Autre - FONDATION COULÉE À 8 PIEDS 6 POUCES
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Revêtement:	Brique , Fibre pressée
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

3 700,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.13 m
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 4.75 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.45 m
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.09 m
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 1.50 m
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.52 m
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.84 m x 4.22 m
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.46 m x 4.22 m
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.70 m x 2.31 m
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.20 m x 2.74 m
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.58 m x 4.09 m
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.35 m x 3.73 m
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.63 m x 3.12 m
Salle de lavage
- 1.73 m x 2.26 m
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.32 m x 9.45 m

Keith Gold

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone : 514.694.2121
Cellulaire : 514.830.2638

keithgold@royallepage.ca

www.keithgold.com

Colleen Hearn

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone : 514.694.2121
Cellulaire : 514.830.0827

colleenhearn@royallepage.ca

www.colleenhearn.com

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.