Lac McKenzie , Lac-Beauport QC G0A2C0
Vente
374 900 $
|
No. 17511275
Kevin Strassburg
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 418.622.7537
Télécopieur :
418.622.2209
Cellulaire : 418.801.7937
kevinstrassburg@royallepage.ca
http://www.kevinstrassburg.com/
Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
805
RUE
DE NEMOURS
Québec (Charlesbourg),
QC
G1H6Z5
Remarques :
Terrain de 167,927 PC. Chalet situé en zone de villégiature au Lac-Beauport - Secteur Lac-McKenzie. Le chalet est très bien isolé habitable à l'année. Construction 2015, il possède une grande chambre avec poss. d'une autre chambre pouvant contenir deux lits simples. Il est équipé d'un système solaire de 4 panneaux de 325 Watts totalisant 1300 Watts, ainsi que 3 batteries de lithium 12 Volts (300 Ampères) totalisant 900 Ampères heures (10800 watts de puissance), acheter au printemps 2024 encore bonne pour 10 ans. Il y a un atelier de menuiserie avec air climatisé dans la cabane à sucre isolé 4 saisons chauffé au propane. Voir suite ADDENDA.
Possibilité d'un 2e chalets pour les enfants ou les amis. Cabanon de 8 pieds x 16 pieds abritant les panneaux solaires.
Activités:
-Randonnées pédestres
-Raquette
-Ski alpin (Le centre de ski Le Relai est à 15 minutes)
-Ski de fond au sentier du Moulin à 25 minutes
-Motoneige
-4 roues
-Chasse aux petits gibiers et biens d'autres
-Vélo de montagne
Possibilité de faire son propre bois de chauffage. Inclusions: puits artésien (eau d'une qualité sublime), fosse septique de 750 gallons et champ d'épuration. Puits de surface qui n'a jamais manquer d'eau. Poêle à bois J.A. Roby Ultimate Magnum pouvant chauffé jusqu'à 2750 pieds carrés. Radiateur mural au propane de 35,000 BTU pouvant chauffé jusqu'à 1250 pieds carrés. Chauffe-eau instantané au propane de marque Bosch. Laveuse et sécheuse électrique fonctionnant sur le 120 Volts. Poêle et réfrigérateur au propane de marque Unique, ils ont 4 ans.
Antenne de télévision permettant de capter sans frais: TVA, Noovo, Télé-Québec, Radio-Canada, Global et Télémag.
À proximité: La pharmacie Brunet, Dépanneur Irving, SAQ, Archibald Microbrasserie, Boulangerie, Subway, Restaurant Chez Boub et plus. Le tout à moins de 20 minutes.
La Nature à 30 minutes de la ville !
Activités:
-Randonnées pédestres
-Raquette
-Ski alpin (Le centre de ski Le Relai est à 15 minutes)
-Ski de fond au sentier du Moulin à 25 minutes
-Motoneige
-4 roues
-Chasse aux petits gibiers et biens d'autres
-Vélo de montagne
Possibilité de faire son propre bois de chauffage. Inclusions: puits artésien (eau d'une qualité sublime), fosse septique de 750 gallons et champ d'épuration. Puits de surface qui n'a jamais manquer d'eau. Poêle à bois J.A. Roby Ultimate Magnum pouvant chauffé jusqu'à 2750 pieds carrés. Radiateur mural au propane de 35,000 BTU pouvant chauffé jusqu'à 1250 pieds carrés. Chauffe-eau instantané au propane de marque Bosch. Laveuse et sécheuse électrique fonctionnant sur le 120 Volts. Poêle et réfrigérateur au propane de marque Unique, ils ont 4 ans.
Antenne de télévision permettant de capter sans frais: TVA, Noovo, Télé-Québec, Radio-Canada, Global et Télémag.
À proximité: La pharmacie Brunet, Dépanneur Irving, SAQ, Archibald Microbrasserie, Boulangerie, Subway, Restaurant Chez Boub et plus. Le tout à moins de 20 minutes.
La Nature à 30 minutes de la ville !
Inclusions :
Tous les éléments permanents de chauffage, d'électricité et d'éclairage. Capteurs solaires et batteries chauffage atelier, climatiseur atelier
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 97 500,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 65 800,00 $ |
| Évaluation totale : | 163 300,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 1 234,00 $ |
| Taxe scolaire : | 57,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 1 291,00 $ (2024) |
| Dimensions du terrain : | 15601.6 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 20.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 36.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 8 |
| Nom du plan d'eau : | Lac McKenzie |
| Bâti en : | 2015 |
| Chambres : | 1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | VILG |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Non pavée |
| Appareils en location (mensuel): | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau: | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage: | Bois , Propane |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Pilotis |
| Foyer-Poêle: | Poêle au bois |
| Particularités du site: | Villégiature/Chalet |
| Proximité: | Golf , Parc , École primaire , Ski alpin , Ski de fond |
| Revêtement: | Bois |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Sous-sol: | Aucun |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Champ d'épuration , Fosse septique |
| Terrain: | Boisé |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | En pente , Plat |
| Vue: | Sur la montagne |
Pièces
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.77 m x 4.62 m
- Plancher : Plancher flottant
- Combustion lente
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.24 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.18 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.06 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.24 m
- Plancher : Plancher flottant
Kevin Strassburg
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 418.622.7537
Télécopieur :
418.622.2209
Cellulaire : 418.801.7937
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http://www.kevinstrassburg.com/
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805
RUE
DE NEMOURS
Québec (Charlesbourg),
QC
G1H6Z5
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