129 Rue des Amis , Québec (Beauport) QC G1B1Z5

Vente 374 900 $ |

No. 11295612

Kevin Strassburg

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 418.622.7537
Télécopieur : 418.622.2209
Cellulaire : 418.801.7937

kevinstrassburg@royallepage.ca

http://www.kevinstrassburg.com/

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

805 RUE DE NEMOURS
Québec (Charlesbourg), QC G1H6Z5

Remarques :

À qui la chance ? Unifamiliale au prix d'un jumelé, 2 grandes chambres à coucher un au rez-de-chaussée et une au sous-sol, 2 salles de bains. Immense cuisine bien aménagée construction 95% 2022. Terrain 8,000 pc. Évaluation municipale 2025 430,000$ possibilité d'être membre au Lac John. Faites vite !!! Visite libre dimanche 19 janvier 2025 entre 14h et 16h ça vaut une visite !!!

Inclusions : Tous les éléments permanents d'électricité, de chauffage et d'éclairage.

Exclusions : Lave-vaisselle

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Laurentides
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	157 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	273 000,00 $
Évaluation totale :	430 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 572,00 $
Taxe scolaire :	302,00 $
Taxes annuelles totales :	3 874,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	752.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	28.9 Pieds
Profondeur du bâtiment	29.2 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Nom du plan d'eau :	Lac John
Bâti en :	2022
Chambres :	1+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès
Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Particularités du site:	Coin de rue
Proximité:	Garderie/CPE , Parc , École primaire , Transport en commun
Rénovations:	Chauffage , Cuisine , Électricité , Fenestration , Isolation , Plancher , Plomberie , Couverture , Sous-sol
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Boisé
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

3 510,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.32 m x 3.56 m
- Plancher : Autre - Vinyle clic
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 2.29 m
- Plancher : Autre - Vinyle clic
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.00 m
- Plancher : Autre - Vinyle clic
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.66 m
- Plancher : Autre - Vinyle clic
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.74 m
- Plancher : Autre - Vinyle clic
Chambre
- Niveau : Sous-sol 5.26 m x 4.06 m
- Plancher : Autre - Vinyle clic
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 7.39 m x 3.40 m
- Plancher : Autre - Vinyle clic
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 4.32 m x 2.51 m
- Plancher : Autre - Vinyle clic
- Laveuse & Sécheuse

Kevin Strassburg

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