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No. 19522764

Kevin Strassburg

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 418.622.7537
Télécopieur : 418.622.2209
Cellulaire : 418.801.7937

kevinstrassburg@royallepage.ca

http://www.kevinstrassburg.com/

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

805 RUE DE NEMOURS
Québec (Charlesbourg), QC G1H6Z5

Remarques :

Superbe jumelé avec beaucoup de rénovations effectuées: toiture, plusieurs fenêtres, portes. 3 chambres au même niveau. Secteur recherché au sud de la Capitale. La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Évaluation municipale 2025: 248,000$

Inclusions : Tous les éléments permanents de chauffage, d'électricité et d'éclairage. Stores, rideaux, climatiseur 2023.

Exclusions : Lave-vaisselle

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Vieux-Bourg
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	91 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	95 000,00 $
Évaluation totale :	186 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 211,00 $
Taxe scolaire :	147,00 $
Taxes annuelles totales :	2 358,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	329.8 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1977
Chambres :	0+3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Rénovations:	Fenestration , Couverture
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Autre , Paysager - Semi-clôturé
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 639,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.51 m
- Plancher : Parqueterie
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.49 m
- Plancher : Céramique
- Porte-patio
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.25 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse & Sécheuse
Chambre principale
- Niveau : Sous-sol 3.51 m x 3.23 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.95 m x 2.41 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.84 m x 2.57 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.51 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.13 m

Kevin Strassburg

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