2181 - 2183 Av. Notre-Dame , Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) QC G2E3G4

No. 17696171

Kevin Strassburg

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 418.622.7537
Télécopieur : 418.622.2209
Cellulaire : 418.801.7937

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Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

805 RUE DE NEMOURS
Québec (Charlesbourg), QC G1H6Z5

Remarques :

Spacieuse ancestrale 50% construite en 1920 et agrandissement en 2017, 4 chambres à l'étage, possibilité de 3 autres chambres facile et 2 salles de bains. Presque toute rénovée depuis 2017. Toit en tôle, revêtement extérieur en bardeaux de cèdre. Terrain 28,047 pieds carrés, bordé par une rivière. Idéal pour une famille reconstituée, bigénération ou maison d'accueil ou grande famille. Vente faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : Tous les éléments permanents d'électricité, de chauffage et d'éclairage. Lave-vaisselle, poêle à combustion lente et cabanon.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Aéroport
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	193 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	234 000,00 $
Évaluation totale :	427 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 398,00 $
Taxe scolaire :	375,00 $
Taxes annuelles totales :	4 773,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	28047.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	57.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	39.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Superficie habitable (approx):	4446.0 Pieds carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Rivière
Bâti en :	1920
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Bordé par l'eau
Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Bardeaux de cèdre
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Vide sanitaire
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

4 970,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.37 m x 3.45 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.41 m x 3.40 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.19 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.98 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse & Sécheuse
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.71 m
- Plancher : Bois
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.29 m
- Plancher : Bois
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 1.80 m
Salle familiale
- Niveau : 2e niveau 6.38 m x 3.12 m
- Plancher : Bois
Pièce de détente
- Niveau : 2e niveau 4.17 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.84 m x 2.87 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.09 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
- Walk-in
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.09 m x 3.10 m
- Plancher : Bois
- Walk-in
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.39 m x 3.15 m
- Plancher : Bois
- Walk-in
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.39 m x 3.00 m
- Plancher : Bois
Atelier
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.37 m x 7.67 m

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