9185 Rue Lennon , 513 , Brossard QC J4Y0R8

Vente 469 000 $ |

No. 26844241

Erdal Erdem

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Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval, QC H7T2J7

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Remarques :

Magnifique condo moderne à concept ouvert situé près de toutes les commodités, y compris Cartier Dix-30 avec une variété de restaurants et de magasins, un cinéma, un supermarché, un accès au train REM, de nombreuses écoles et plusieurs lignes de bus. À quelques minutes de l'autoroute, des épiceries et d'une pharmacie. Ce condo dispose de 2 chambres, 2 salles de bains, un espace de vie à concept ouvert, un immense balcon, un stationnement intérieur et 2 espaces de rangement. Occupation rapide. Voici l'occasion parfaite de changer votre style de vie.

Ce magnifique condo vous offre:

- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- 2 salles de bain complètes
- Superbe cuisine moderne
- Salle à manger et salon à aire ouverte convivial
- Air climatisé mural
- Aspirateur central
- Grand balcon
- Espace de stationnement intérieur au garage
- Deux Salle d'entreposages individuelle.
- Salle d'exercice, salle communautaire, terrasse sur le toit.
- Piscine creusée
- À côté de la station REM

Inclusions : Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Laveuses et Sécheuses, Climatiseur mural, Système d'aspirateur central avec accessoires, Luminaires.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Noms de rues (L)
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$425,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	27 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	425 700,00 $
Évaluation totale :	452 900,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 027,00 $
Taxe scolaire :	254,00 $
Taxes annuelles totales :	2 281,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	847.0 Pieds carrés
Bâti en :	2020
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	[]
Armoires de cuisine:	Stratifié
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	[] , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Système d'alarme
Fenestration:	PVC
Garage:	Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Piscine:	Creusée
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol:	Aucun
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Topographie:	Plat
Vue:	Sur la ville

Pièces

Salon
- Niveau : 5e étage. 3.63 m x 4.01 m
- Plancher : Plancher flottant
- Accès au balcon
Salle à dîner
- Niveau : 5e étage. 4.70 m x 2.51 m
- Plancher : Plancher flottant
- Espace Ouvert
Cuisine
- Niveau : 5e étage. 3.10 m x 2.67 m
- Plancher : Céramique
- Choix personnalisé
Chambre principale
- Niveau : 5e étage. 3.02 m x 3.30 m
- Plancher : Plancher flottant
- Vue Panoramique
Salle de bains
- Niveau : 5e étage. 1.85 m x 2.49 m
- Plancher : Céramique
- Salle de bains privative
Chambre
- Niveau : 5e étage. 2.97 m x 3.30 m
- Plancher : Plancher flottant
- Bonne taille pour un lit queen
Salle de bains
- Niveau : 5e étage. 2.90 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
- Douche séparée

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