À Vendre

326 000 $

2555 Av. du Havre-des-Îles , 1103, Laval (Chomedey), QC H7W4R4

En rangée 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Un rapport qualité prix exceptionnel pour ce condo avec vue panoramique au 11e étage situé dans un environnement recherché entouré de cours d'eau et d'arbres matures! Très rare, l'immeuble comprend deux piscines (intérieure et extérieure), gym, saunas, tennis, marina disponible, dépanneur, salon de coiffure, nombreux stationnements pour 2e voiture et ce à proximité de tous les services tels que pharmacies, épiceries, restos, et transport en commun! Cuisine rénovée, planchers installés récemment, grand balcon avec une superbe vue sur les cours d'eau et l'Île Paton avec les levées de soleil impressionnant (orientation est). Garage intérieur...

Voisin de lÎle Paton, situé sur l'Île du Tremblay, un havre de paix tout en étant à proximité des services nécessaires à pied ou voiture.

À 10 minutes de l'autoroute 13, Pont Lachapelle, Mega Centre de Ste-Dorothée.

Secteur homogène, quiétude assurée!



Inclusions : 

Luminaires fixes. Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur. Rideaux du salon et de la 2e chambre.

Exclusions : 

Rideaux de la chambre principale.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $498,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 24 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 284 900,00 $
  • Évaluation totale : 309 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 915,00 $
  • Taxe scolaire : 165,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 080,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 837.43 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Prairies
  • Bâti en : 1977
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Asphalte
  • Type d'animaux:
    Animaux permis sous conditions
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Buanderie , Chute à déchets , Cour , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Piscine intérieure , Espace de rangement intérieur , Sauna , Espace de stationnement pour visiteur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Autre , Balcon privé , Climatiseur central , Interphone  - Système détecteur de fuite d'eau
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Coin de rue , Cul-de-sac
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée , Intérieure  - Et extérieure
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun  - Pharmacies, Épiceries, Restos
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme non permise
  • Revêtement:
    Béton
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Vue:
    Autre , Panoramique  - Cours d'eau, Parc...

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 11e Niveau 2.18 m x 1.04 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : 11e Niveau 2.36 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 11e Niveau 5.18 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : 11e Niveau 2.84 m x 2.36 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 11e Niveau 2.26 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 11e Niveau 3.96 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 11e Niveau 3.35 m x 2.39 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Rachel Blain

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Immobilier Rachel Blain inc.

Téléphone : 514.916.8485

Cellulaire : 514.916.8485

Télécopieur à la maison : 450.682.8719

Agent

Karine Dépatie

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Karine Depatie Inc.

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.743.9697

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