802 Rue Maisonneuve , Longueuil (Saint-Hubert) QC J3Y7W8

No. 27461595

Yvon Blouin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514.247.5514

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Jennifer Gusev

Residential Real Estate Broker

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Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
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Remarques :

Nouveauté à St Hubert, joli semi détaché nouvellement disponible. 2e occupants propriétaires depuis 1984. Toiture en bonne condition (10 ans). Climatisation murale et pièces de bonne dimension. Secteur où le constructeur initial a réalisé ce type de maison à maintes reprises. Excellente situation géographique près de tous les services à la famille et des grands axes routier.

Maison bâtie en 1981 et occupée par les mêmes propriétaires depuis 1984. Solide construction de type semi détaché. Cour de bonne dimension, voisinage paisible et sécuritaire. Les propriétaires quittent en raison de leur âge avancé.

La maison a été entretenue avec soin au fil des ans mais peu de rénovations esthétiques y ont été réalisées.

Les visites auront lieux les weekend (samedi et dimanche)de 13:00 a 16:00 en raison de l'âge avancé des propriétaires.

Inclusions : Luminaires, cuisinière, hotte de cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, chauffe-eau.

Exclusions : Meubles meublant autre que ceux inclus.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Noms de rues (M+)
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	174 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	221 500,00 $
Évaluation totale :	396 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 547,00 $
Taxe scolaire :	228,00 $
Taxes annuelles totales :	2 775,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	30.48 Mètre
Profondeur du terrain :	11.46 Mètre
Dimensions du terrain :	349.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	10.39 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.35 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1981
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 390,00 $

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.07 m
- Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.16 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.26 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.59 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.81 m x 3.81 m
- Plancher : Tapis
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 9.75 m x 7.92 m
- Plancher : Béton

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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