8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7
Multimédia
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque

8580 Rue Raymond-Pelletier , 508, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Bienvenue au Domaine André-Grasset, un complexe prisé adossé au collège du même nom, offrant un cadre de vie harmonieux à proximité de nombreuses commodités. Cette spacieuse unité de coin se distingue par sa configuration fonctionnelle. Elle propose 2 chambres confortables, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'une aire de vie ouverte baignée de lumière. Vous apprécierez la vue dégagée qui apporte une belle sensation d'espace, de même que le stationnement au garage avec rangement adjacent, un atout rare et pratique.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement exceptionnel, où la verdure et la tranquillité vous accueillent au quotidien. Le tout, en pleine ville, à proximité de tous les services essentiels. Un véritable équilibre entre confort, nature et accessibilité. Découvrez quelques-uns des nombreux atouts de cette superbe propriété :

LE CONDO:

- Tout simplement impeccable !
- Unité de coin baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration
- Cuisine spacieuse et fonctionnelle, au coeur de l'aire de vie
- Deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur
- Deux salles de bain complètes pour un maximum de confort

L'IMMEUBLE:

- Environnement sécuritaire avec accès contrôlé
- Immeuble très bien entretenu
- Hall principal avec rampe d'accès et porte sécurisée
- Piscine creusée extérieure chauffée
- Salle d'entraînement avec douche et accès à la piscine
- Superbe cour aménagée : sentiers, bancs, jardins et un joli gazebo
- Structure en béton assurant une excellente insonorisation

L'ENVIRONNEMENT:

- À quelques pas du Complexe sportif Claude-Robillard et de plusieurs parcs
- À proximité des collèges André-Grasset et Ahuntsic
- Arrêt d'autobus devant l'immeuble
- À seulement 12 minutes à pied du métro Crémazie
- Commodités à portée de main : épiceries, pharmacies, pistes cyclables et plus encore

Une opportunité à ne pas laisser passer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les recouvrements de fenêtres, luminaires fixes, aspirateur central, système de détection de fuite d'eau, les deux (2) tabourets du comptoir lunch.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ahuntsic Centre
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $624,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 72 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 499 700,00 $
  • Évaluation totale : 572 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 719,00 $
  • Taxe scolaire : 426,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 145,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 116.8 Mètres carrés
  • Bâti en : 2004
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Espace de rangement intérieur , Espace de stationnement pour visiteur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme non permise
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 5e étage 3.58 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 5e étage 4.04 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
    Balcon
  • Cuisine:
    Niveau : 5e étage 4.95 m x 2.72 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 5e étage 4.62 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 5e étage 3.99 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    Balcon
  • Salle de bains:
    Niveau : 5e étage 3.78 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
    Attenante à la CAC
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 5e étage 1.70 m x 1.50 m
    Plancher : Bois
    Attenante à la CAC
  • Chambre:
    Niveau : 5e étage 4.11 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 5e étage 2.87 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Rachel Blain

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Immobilier Rachel Blain inc.

Téléphone : 514.916.8485

Cellulaire : 514.916.8485

Télécopieur à la maison : 450.682.8719

Agent

Karine Dépatie

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Karine Depatie Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.743.9697

Obtenir plus de renseignements

Security Image