1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9
1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9
1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9
1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9
1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9
1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9
1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9
1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9
1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9
1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9
1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9
1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9
1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9
1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9
1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9
1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9
1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9
1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9
1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9
1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9
1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9
1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9
1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9
1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9
1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9
1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9
1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9
1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

560 000 $

1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9

En rangée 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Condo moderne de 2 chambres au Bass 3 avec une belle fluidité intérieur-extérieur. Unité orientée ouest avec aire ouverte, aménagement optimisé et grandes fenêtres laissant entrer la lumière. Chambre principale avec walk-in. Spacieuse terrasse privée surplombant un bassin d'eau (à remplir), idéale pour relaxer ou recevoir. Immeuble avec terrasse sur le toit, piscine, lounge urbain et gym. Emplacement recherché près du canal de Lachine, marché Atwater, restos, pistes cyclables, métro, autoroutes et futur REM. Occupation possible à partir du 1er juillet 2025.

Caractéristiques de l'unité :

Espace à aire ouverte avec 2 chambres lumineuses et 1 salle de bain
Grande terrasse privée donnant sur un bassin d'eau paisible -- une extension extérieure élégante et relaxante de votre espace de vie
Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, grand îlot, dosseret en céramique et électroménagers inclus
La chambre principale comprend un walk-in
Fenêtres pleine hauteur laissant entrer une abondante lumière naturelle
Buanderie dans l'unité avec laveuse et sécheuse incluses
Confort assuré grâce à la climatisation centrale, au chauffage électrique et à l'échangeur d'air
Couvert par la garantie de construction neuve Les Maîtres Bâtisseurs


Atouts de l'emplacement :

À quelques pas du canal de Lachine avec accès aux pistes cyclables et sentiers pédestres
À proximité du populaire marché Atwater
Entouré de cafés, épiceries, bistros, restaurants, boutiques et plus encore, tous accessibles à pied
À proximité de parcs à chiens et du futur parc Bassin-à-Bois, qui comprendra une patinoire réfrigérée -- un atout unique de la région, accessible toute l'année.

À distance de marche de la future station REM Griffintown--Bernard-Landry
À distance de marche du Centre Bell et de la station de métro Lucien-L'Allier
Accès rapide aux autoroutes, au centre-ville et au Vieux-Montréal
Excellent accès en transport en commun vers les universités Concordia et McGill


L'immeuble & ses commodités :

Profitez de l'une des plus grandes terrasses sur le toit de Griffintown, avec une piscine de 60 pieds, des cabanas, des aires de détente et une vue panoramique sur le centre-ville
L'immeuble comprend également un chalet urbain, un gym de 2 500 pi² et une cour intérieure paysagée avec bassins d'eau
Construction en béton assurant une insonorisation et une durabilité supérieures
Accès sécurisé et gestion immobilière professionnelle pour une tranquillité d'esprit


Frais de copropriété incluant :

Fonds de prévoyance
Honoraires de gestion et d'administration
Déneigement et aménagement paysager
Entretien de l'immeuble
Chauffage et électricité des aires communes
Eau chaude pour l'unité
Assurance de l'immeuble


Si vous aimez profiter de l'extérieur, cette grande terrasse privée vous séduira. Venez la découvrir en planifiant votre visite.

Occupation possible à partir du 1er juillet 2025

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Griffintown
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $460,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 106 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 459 500,00 $
  • Évaluation totale : 566 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 688,00 $
  • Taxe scolaire : 496,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 184,00 $ (2025)
  • Superficie habitable (approx): 771.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Type d'animaux:
    Animaux permis
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Terrasse sur le toit
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Système d'alarme
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée  - Sur le toit
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme non permise
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Vue:
    Autre  - bassin décoratif

Pièces

  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.11 m x 2.16 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
    Comptoir en quartz
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.45 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.54 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
    Baignoire-douche
Style de vie
Information du quartier
Agent

Sana Al-Saffar

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.690.0950

Obtenir plus de renseignements

Security Image