1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9
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À Louer

2 300,00 $

 / Mensuel

1400 Rue Ottawa , 130B, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Condo moderne de 2 chambres avec une belle fluidité intérieur-extérieur. Unité orientée ouest avec aire ouverte, aménagement optimisé et grandes fenêtres laissant entrer la lumière. Chambre principale avec walk-in. Spacieuse terrasse privée surplombant un bassin d'eau (à remplir), idéale pour relaxer ou recevoir. Immeuble avec terrasse sur le toit, piscine, lounge urbain et gym. Emplacement recherché près du canal de Lachine, marché Atwater, restos, pistes cyclables, métro, autoroutes et futur REM. Occupation possible à partir du 1er juillet 2025.

Caractéristiques de l'unité :

Espace à aire ouverte avec 2 chambres lumineuses et 1 salle de bain
Grande terrasse privée donnant sur un bassin d'eau paisible -- une extension extérieure élégante et relaxante de votre espace de vie
Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, grand îlot, dosseret en céramique et électroménagers inclus
La chambre principale comprend un walk-in
Fenêtres pleine hauteur laissant entrer une abondante lumière naturelle
Buanderie dans l'unité avec laveuse et sécheuse incluses
Confort assuré grâce à la climatisation centrale, au chauffage électrique et à l'échangeur d'air


Atouts de l'emplacement :

À quelques pas du canal de Lachine avec accès aux pistes cyclables et sentiers pédestres
À proximité du populaire marché Atwater
Entouré de cafés, épiceries, bistros, restaurants, boutiques et plus encore, tous accessibles à pied
À proximité de parcs à chiens et du futur parc Bassin-à-Bois, qui comprendra une patinoire réfrigérée -- un atout unique de la région, accessible toute l'année.

À distance de marche de la future station REM Griffintown--Bernard-Landry
À distance de marche du Centre Bell et de la station de métro Lucien-L'Allier
Accès rapide aux autoroutes, au centre-ville et au Vieux-Montréal
Excellent accès en transport en commun vers les universités Concordia et McGill

L'immeuble & ses commodités :

Une des plus grandes terrasses sur le toit de Griffintown avec piscine de 60 pieds

Cabanas

Aires de détente

Vue panoramique sur le centre-ville

Chalet urbain et gym de 2 500 pi²

* Le locataire devra fournir un rapport de crédit, une lettre d'emploi et des références à la satisfaction du propriétaire.



Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Griffintown
  • Évaluation du terrain : 106 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 459 500,00 $
  • Évaluation totale : 566 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Superficie habitable (approx): 771.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Type d'animaux:
    Animaux permis
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Terrasse sur le toit
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Semi-meublé , Système d'alarme
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Restrictions/Permissions:
    Non-fumeurs , Location court terme non permise
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.11 m x 2.16 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
    Comptoir en quartz
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.45 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.54 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
    Baignoire-douche
Style de vie
Information du quartier
Agent

Sana Al-Saffar

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.690.0950

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