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Erdal Erdem

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Remarques :

Superbe maison de 5 chambres, construite en 2010, située sur un vaste terrain de plus de 10 000pi², offrant à la fois style et fonctionnalité. Deux salles de bains attenantes, d'un espace de vie à aire ouverte et de chambres spacieuses, elle allie confort et modernité. Construite avec des matériaux de haute qualité, elle garantit durabilité et élégance intemporelle. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, salle de jeux ou un espace de divertissement. Située dans un quartier dynamique, elle est à proximité des écoles,parcs,centres commerciaux et services essentiels. xcellent choix pour les familles

Cette maison exceptionnelle, construite en 2010, offre une combinaison rare d'espace, de confort et d'emplacement privilégié. Conçue pour une vie moderne, elle dispose de cinq chambres spacieuses et de deux salles de bains attenantes, en faisant un choix idéal pour les familles recherchant à la fois intimité et commodité.

L'espace de vie à aire ouverte est inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un sous-sol entièrement aménagé offre une flexibilité supplémentaire, parfait pour un bureau à domicile, une salle familiale, un espace fitness ou une salle de jeux. À l'extérieur, le terrain de plus de 10 000 pi² offre d'innombrables possibilités, que vous rêviez d'un refuge privé, d'une aire de jeux pour enfants ou de futurs projets d'aménagement paysager.

Inclusions : Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse/sécheuse, système d'aspirateur central, jacuzzi, gazebo, Piscine hors terre.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Vaudreuil Est
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	312 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	465 200,00 $
Évaluation totale :	778 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	5 721,00 $
Taxe scolaire :	492,00 $
Taxes annuelles totales :	6 213,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	31.5 Pieds
Profondeur du terrain :	144.0 Pieds
Dimensions du terrain :	10528.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	2236.0 Pieds carrés
Bâti en :	2010
Chambres :	4+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Pavé uni
Armoires de cuisine:	Stratifié
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Meublé , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Intégré , Simple largeur
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Panoramique

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 3.12 m
- Plancher : Tuiles
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 7.06 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.74 m x 3.71 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.76 m
- Plancher : Tuiles
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.51 m
- Plancher : Tuiles
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.42 m x 5.16 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.33 m x 2.64 m
- Plancher : Tuiles
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.02 m x 4.67 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.61 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 2.77 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.50 m x 2.44 m
- Plancher : Tuiles
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 7.80 m x 6.71 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.12 m
- Plancher : Tuiles
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.65 m x 3.99 m
- Plancher : Bois
Autre
- Niveau : Sous-sol 4.85 m x 2.01 m
- Plancher : Béton

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