56 Sweetbriar Drive , Beaconsfield QC H9W5M5

Vente 1 229 000 $ |

No. 18965330

Linda Sestock

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.694.2121
Cellulaire : 514.984.7685

lsestock@royallepage.ca

www.LindaSestock.com

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

Magnifique cottage dans le quartier recherché de Beaconsfield sud sur un grand terrain de plus de 17 000 pc. Situé à quelques pas du nouveau parc Briarwood. Cette maison de style ouvert a été rénovée avec amour et comprend un grand solarium avec des plafonds cathédrales qui donne sur la piscine clôturée et le terrain privé. Cette maison offre vraiment le meilleur de la banlieue et de la vie de chalet. Le garage comprend une salle de travail et votre propre gymnase (pourrait également être un studio ou un bureau). À l'extérieur, vous pouvez choisir de profitez du jacuzzi ou d'une baignade dans la piscine. À distance de marche de tout.

À distance de marche des écoles, du village de Pointe-Claire et des transports.

Mises à jour
Remplacement de bardeaux
Thermopompe
Salle de bain au 2e étage, plancher chauffant
Foyer au propane
Piscine d'eau salée creusée, chauffée
2 cabanons
Spa
Salle de sport

Inclusions : Tous les appareils électroménagers, spa et accessoires, piscine creusée d'eau salée et accessoires (y compris le robot), chauffe-piscine électrique, couvre-fenêtres.

Exclusions : "Styler", système Ring, réservoir de propane est loué.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Sud Est
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	488 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	694 300,00 $
Évaluation totale :	1 182 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	7 419,00 $
Taxe scolaire :	885,00 $
Taxes annuelles totales :	8 304,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	41.15 Mètre
Profondeur du terrain :	38.84 Mètre
Dimensions du terrain :	1585.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	11.92 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1959
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Réservoir au propane
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Détaché
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Fibre pressée
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 4.45 m
- Plancher : Ardoise
- plancher chauffant
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 2.54 m
- Plancher : Ardoise
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 4.85 m
- Plancher : Tuiles
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.68 m
- Plancher : Tuiles
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.15 m x 4.60 m
- Plancher : Bois
- Ensuite
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.70 m x 1.42 m
- Plancher : Tuiles
- plancher chauffé
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.17 m x 4.83 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.71 m x 2.92 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.87 m x 2.74 m
- Plancher : Tuiles
- chauffant
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.92 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 4.37 m x 2.54 m
- Plancher : Plancher flottant

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