120 Av. Trenton , Mont-Royal QC H3P1Z4

Vente 1 180 000 $ |

No. 23711808

Linda Sestock

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.694.2121
Cellulaire : 514.984.7685

lsestock@royallepage.ca

www.LindaSestock.com

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

Cette maison est prête à être rénovée pour la prochaine famille. Cottage détaché, 3 chambres à coucher, 2 1/2 salles de bain et solarium. LOCATION : Près du campus de l'Université de Montréal. Marchez jusqu'au train et soyez au centre-ville en moins de 10 minutes. À pied des parcs, des écoles et de tout ce que la ville de Mont Royal a à offrir. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Servitude de vues réciproques : 2 956 918

Exclusions : Meubles en bois sur la 1re étage

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	706 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	752 500,00 $
Évaluation totale :	1 459 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	7 646,00 $
Taxe scolaire :	1 161,00 $
Taxes annuelles totales :	8 807,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	15.24 Mètre
Profondeur du terrain :	27.28 Mètre
Dimensions du terrain :	415.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	10.65 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.75 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Bâti en :	1948
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Eau chaude , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Proximité:	Parc , Train de banlieue
Revêtement:	Aluminium , Brique
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.58 m
- Plancher : Tuiles
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.45 m
- Plancher : Tuiles
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.94 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Solarium - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 5.94 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 6.20 m x 2.64 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.17 m x 1.75 m
- Plancher : Tuiles
Chambre
- Niveau : 2e niveau 6.12 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.18 m x 3.71 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 5.49 m x 2.24 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.72 m
- Plancher : Couvre-sols souples

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