490 Cours de la Raffinerie , 402 , Mont-Saint-Hilaire QC J3H0G3
No. 17555443
Lucienne Lalonde
Courtier immobilier agréé DA
Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.212.0225
llalonde@royallepage.ca
www.luciennelalonde.ca
Royal LePage Privilege, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1503
PL
DE L'HOTEL-DE-VILLE
SAINT-BRUNO,
QC
J3V 5Y6
Remarques :
Situé au Village de la Gare à Mont-Saint-Hilaire: ce condo bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du train de banlieue, d'une école primaire, de garderies, de parcs et des pistes cyclables. Ce magnifique condo vous offre un immense salon avec accès, par une porte patio, au balcon qui a une vue sur le Mont Saint-Hilaire. Le salon a un foyer au gaz et est à air ouvert sur la salle à manger et la cuisine. 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et salle de lavage complète l'espace. Ascenseur, 1 stationnement extérieur. Accès facile aux autoroutes 20 et 116, facilitant vos déplacements. Coup de coeur assuré!!
Ne cherchez plus... Voilà le condo qu'il vous faut!
Situé au quatrième étage d'un édifice équipé d'un ascenseur, de 1 stationnement extérieur, cette unité se distingue par sa quiétude, sans voisin immédiat au-dessus, dans un cadre serein à deux pas de la gare du Mont-Saint-Hilaire.
À proximité immédiate de toutes les commodités, telles que pistes cyclables, train de banlieue, garderies, nombreux parcs, boulangerie, écoles primaires et secondaires, cette résidence offre une vie pratique et dynamique. À une distance de marche de la gare, le train assure une liaison rapide vers la gare centrale de Montréal en seulement 30 minutes, en faisant ainsi un choix idéal pour une petite famille, un professionnel ou encore un couple retraité.
Le salon donne accès à un balcon extérieur, et un foyer au gaz en coin ajoute une ambiance chaleureuse.
À aire ouverte avec le salon et la cuisine, la salle à manger vous offre beaucoup d'espace avec sa banquette murale.
La cuisine fonctionnelle comporte de nombreuses armoires et plusieurs comptoirs, offrant un espace de préparation pour le chef cuisinier qui dors en vous!
La chambre principale est spacieuse et vous offre un walk in.
La deuxième chambre communique avec le salon par des portes coulissantes dotées de verre givré, permettant à la lumière naturelle du salon d'entrer.
La salle de bain est pourvue d'un bain podium en céramique et d'une douche vitrée verticale. Les tablettes décoratives au dessus du bain vous offre un maximum de rangement.
Adjacent au hall d'entrée, une pièce de rangement accueille une installation laveuse sécheuse, avec suffisamment d'espace pour aménager un espace de buanderie pratique.
Venez vite visiter ce condo exceptionnel!!
Clause 8.2: Cotisation spéciale pour les balcons, à été payé par le vendeur au montant $1174.50 en novembre 2023.
Voir procès verbaux.
2: Le vendeur demande que les promesses d'achat aient un délai d'acceptation de 48 heures
Situé au quatrième étage d'un édifice équipé d'un ascenseur, de 1 stationnement extérieur, cette unité se distingue par sa quiétude, sans voisin immédiat au-dessus, dans un cadre serein à deux pas de la gare du Mont-Saint-Hilaire.
À proximité immédiate de toutes les commodités, telles que pistes cyclables, train de banlieue, garderies, nombreux parcs, boulangerie, écoles primaires et secondaires, cette résidence offre une vie pratique et dynamique. À une distance de marche de la gare, le train assure une liaison rapide vers la gare centrale de Montréal en seulement 30 minutes, en faisant ainsi un choix idéal pour une petite famille, un professionnel ou encore un couple retraité.
Le salon donne accès à un balcon extérieur, et un foyer au gaz en coin ajoute une ambiance chaleureuse.
À aire ouverte avec le salon et la cuisine, la salle à manger vous offre beaucoup d'espace avec sa banquette murale.
La cuisine fonctionnelle comporte de nombreuses armoires et plusieurs comptoirs, offrant un espace de préparation pour le chef cuisinier qui dors en vous!
La chambre principale est spacieuse et vous offre un walk in.
La deuxième chambre communique avec le salon par des portes coulissantes dotées de verre givré, permettant à la lumière naturelle du salon d'entrer.
La salle de bain est pourvue d'un bain podium en céramique et d'une douche vitrée verticale. Les tablettes décoratives au dessus du bain vous offre un maximum de rangement.
Adjacent au hall d'entrée, une pièce de rangement accueille une installation laveuse sécheuse, avec suffisamment d'espace pour aménager un espace de buanderie pratique.
Venez vite visiter ce condo exceptionnel!!
Clause 8.2: Cotisation spéciale pour les balcons, à été payé par le vendeur au montant $1174.50 en novembre 2023.
Voir procès verbaux.
2: Le vendeur demande que les promesses d'achat aient un délai d'acceptation de 48 heures
Inclusions :
Luminaires, tablettes de la salle de bains et la chambre du bébé, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, stores, pôle et rideaux, corde à linge de la salle de lavage, étagère dans l'entrée avec meuble brun vissé au mur et petit banc.
Exclusions :
Rideaux chambre de bébé
Coprop./App. : Appartement
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Frais de copropriété : | $268,00 Mensuel |
| Évaluation de l'immeuble : | 287 000,00 $ |
| Évaluation totale : | 287 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 2 387,00 $ |
| Taxe scolaire : | 195,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 582,00 $ (2024) |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 1 |
| Superficie habitable (approx): | 969.83 Pieds carrés |
| Bâti en : | 2013 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Appareils en location (mensuel): | Chauffe-eau |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , [] , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air |
| Fenestration: | PVC |
| Foyer-Poêle: | Foyer - Autre , Foyer au gaz - Foyer au gaz naturel |
| Installation laveuse-sécheuse: | Autre - garde-robe |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) , Porte-fenêtre |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
| Vue: | Sur la montagne |
Pièces
-
Hall d'entrée
- 2.31 m x 1.78 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- 5.13 m x 3.76 m
- Plancher : Autre - Bois d'ingénérie
- Au gaz naturel
-
Salle à dîner
- 3.71 m x 3.00 m
- Plancher : Autre - Bois d'ingénérie
-
Cuisine
- 2.72 m x 2.64 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale
- 3.33 m x 3.76 m
- Plancher : Autre - Bois d'ingénérie
- Walk in 4'7'' X 5'
-
Chambre
- 4.17 m x 2.97 m
- Plancher : Autre - Bois d'ingénérie
-
Salle de bains
- 2.67 m x 1.55 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de lavage
- 2.64 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique
Lucienne Lalonde
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