31 Ch. du Grand-Rang , Sainte-Émélie-de-l'Énergie QC J0K2K0

Vente 499 900 $ |

No. 10620235

Inscription du bureau:

Martin Bélanger, Courtier immobilier agréé

Martin Bélanger

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.474.4005
Cellulaire : 514.757.8755

immo@martinbelanger.net

https://www.martinbelanger.net

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

272 Montée Masson
Mascouche, QC J7K3B5

Remarques :

Spacieuse propriété située à Sainte-Émélie-de-l'Énergie offrant 7 chambres et 7 salles de bain sur un immense terrain de 80 000 pi², idéale pour une grande famille, un projet locatif ou multigénérationnel. Le terrain boisé et intime comprend deux garages, dont un garage détaché de 36 x 24 pieds offrant de multiples possibilités (atelier, entreposage, etc.). L'emplacement paisible, en pleine nature et à proximité des activités de plein air, en fait un lieu unique combinant confort, espace et potentiel exceptionnel.

Offerte à plus de 300000$ sous l'évaluation municipale! Des travaux sont à prévoir : nettoyage intérieur, ménage extérieur, retrait de biens laissés sur place, et réfection de la toiture (aucune infiltration d'eau apparente, à confirmer). Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour qui souhaite investir, rénover ou transformer l'espace selon ses besoins. Un projet à fort potentiel dans un cadre naturel paisible.

Inclusions : Aucune

Exclusions : tel quel

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	24 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	832 500,00 $
Évaluation totale :	857 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	5 895,00 $
Taxe scolaire :	490,00 $
Taxes annuelles totales :	6 385,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	220.0 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	80797.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	90.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	34.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	23
Bâti en :	1985
Chambres :	7
Salle(s) de bains (complète(s)) :	7

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits de surface
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Garage:	Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé , Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.03 m x 5.38 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.62 m
- Plancher : Bois
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.03 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.49 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.03 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.36 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.57 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.54 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.02 m x 1.96 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : 2e niveau 5.49 m x 4.57 m
- Plancher : Plancher flottant
- Logement au dessus du garage

Martin Bélanger

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.474.4005
Cellulaire : 514.757.8755

immo@martinbelanger.net

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Isabelle Daigle

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.474.4005
Cellulaire : 514.979.8380

isabelledaigle@royallepage.ca

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