31 Ch. du Grand-Rang , Sainte-Émélie-de-l'Énergie QC J0K2K0

Vente 425 000 $ |

No. 21412515

Inscription du bureau:

Martin Bélanger, Courtier immobilier agréé

Martin Bélanger

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.474.4005
Cellulaire : 514.757.8755

immo@martinbelanger.net

https://www.martinbelanger.net

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

272 Montée Masson
Mascouche, QC J7K3B5

Remarques :

Spacieuse propriété située à Sainte-Émélie-de-l'Énergie offrant 7 chambres et 7 salles de bain sur un immense terrain de 80 000 pi², idéale pour une grande famille, un projet locatif ou multigénérationnel. Le terrain boisé et intime comprend deux garages, dont un garage détaché de 36 x 24 pieds offrant de multiples possibilités (atelier, entreposage, etc.). L'emplacement paisible, en pleine nature et à proximité des activités de plein air, en fait un lieu unique combinant confort, espace et potentiel exceptionnel. Occasion à saisir !

Offerte à plus de 300000$ sous l'évaluation municipale! Des travaux sont à prévoir : nettoyage intérieur, ménage extérieur, retrait de biens laissés sur place, et réfection de la toiture. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour qui souhaite investir, rénover ou transformer l'espace selon ses besoins. Un projet à fort potentiel dans un cadre naturel paisible.

Inclusions : Aucune

Exclusions : tel quel

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	24 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	832 500,00 $
Évaluation totale :	857 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	5 895,00 $
Taxe scolaire :	535,00 $
Taxes annuelles totales :	6 430,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	220.0 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	80797.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	90.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	34.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	23
Bâti en :	1985
Chambres :	7
Salle(s) de bains (complète(s)) :	7

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits de surface
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Garage:	Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé , Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.03 m x 5.38 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.62 m
- Plancher : Bois
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.03 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.49 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.03 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.36 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.57 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.54 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.02 m x 1.96 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : 2e niveau 5.49 m x 4.57 m
- Plancher : Plancher flottant
- Logement au dessus du garage

Martin Bélanger

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.474.4005
Cellulaire : 514.757.8755

immo@martinbelanger.net

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Isabelle Daigle

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.474.4005
Cellulaire : 514.979.8380

isabelledaigle@royallepage.ca

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