582 Rue Laframboise , Gatineau (Buckingham) QC J8L2V5

Vente 499 900 $ |

No. 26231422

Inscription du bureau:

Christopher Starnino, Courtier immobilier résidentiel | Martin W Simard, Courtier immobilier résidentiel

Martin W Simard

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.209.6278

martinw@royallepage.ca

http://www.martinwsimard.com/

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Remarques :

Bienvenue au 582 rue Laframboise situé dans le quartier Buckingham Est.

Je vous présente une maison plain-pied avec plus de 1300 pied carrée de superficie habitable positionné sur un terrain de plus de 11 000 pied carré une rareté à Buckingham. Cette propriété vous offre trois chambres au rez-de-chaussée avec deux salle de bains complète.

Cette propriété se démarque avec;
* Son stationnement spacieux
* Ses deux niveaux habitable
* Son hall d'entrée spacieux avec garde-robe
* Deux salle de bains complète
* une cour à couper le souffle
* un garage double
* À proximité des écoles primaires, garderie et de nombreuses commodités
* Secteur en demande
* et bcp plus

RÉSERVEZ votre visite dès que possible avant qu'elle ne soit vendue.

Inclusions : Fournaise, climatiseur central, échangeur d'air, 2 foyer au gaz, chauffe-eau, hotte de cuisine, cabanon, luminaires, moteur électrique de la porte de garage + manette, toutes les revêtements des fenêtres.

Exclusions : support de télévision et télévision chambre principales et le support de télévision de la chambre secondaire +télévision

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Buckingham Est
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	165 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	250 600,00 $
Évaluation totale :	416 400,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	3 096,00 $
Taxe scolaire :	280,00 $
Taxes annuelles totales :	3 376,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	35.05 Mètre
Profondeur du terrain :	30.48 Mètre
Dimensions du terrain :	1068.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	20.6 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.98 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1300.0 Pieds carrés
Bâti en :	1967
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services:	Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	PVC
Fondation:	Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Pierre
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Sur la ville

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 000,00 $

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 1.09 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.38 m x 3.94 m
- Plancher : Bois
- foyer au gaz
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.02 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.71 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.64 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.20 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.38 m x 5.38 m
- Plancher : Plancher flottant
- foyer au gaz
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Sous-sol 1.75 m x 5.77 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.50 m x 1.40 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.59 m x 2.46 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.24 m x 2.11 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : Sous-sol 6.83 m x 4.52 m
- Plancher : Béton

Martin W Simard

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.209.6278

martinw@royallepage.ca

http://www.martinwsimard.com/

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.