5 Rue des Tourterelles , Gatineau (Hull) QC J9A3T3

Vente 499 900 $ |

No. 25021597

Martin W Simard

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.209.6278

martinw@royallepage.ca

http://www.martinwsimard.com/

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Remarques :

Venez découvrir cette magique maison en rangée située dans un secteur en demande. Sans voisin arrière, cette propriété vous charmera avec son grand salon avec foyer, sa cuisine avec comptoir lunch et beaucoup de rangements, ses grandes chambres, son loft au sous-sol avec un espace pour une chambre, sa salle demain, sa salle familiale et son espace comptoir. Près de plusieurs services et dans un cul-de-sac, cette propriété vous charmera sans aucun doute.

Inclusions : Frigidaire, cuisinière, rideaux, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Exclusions : fournaise et chauffe-eau qui sont en location

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Manoir des Trembles
Style de bâtiment :	En rangée
Évaluation du terrain :	149 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	383 400,00 $
Évaluation totale :	532 700,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 147,00 $
Taxe scolaire :	295,00 $
Taxes annuelles totales :	4 442,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	6.31 Mètre
Profondeur du terrain :	33.69 Mètre
Dimensions du terrain :	208.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	6.0 Mètre
Profondeur du bâtiment	14.05 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1537.0 Pieds carrés
Bâti en :	2004
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Gaz naturel
Équipement/Services:	Climatiseur central , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Intégré
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - 2e Niveau
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.14 m x 1.40 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.06 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 5.03 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.73 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.29 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.06 m x 2.57 m
- Plancher : Autre - bamboo
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.97 m x 3.48 m
- Plancher : Autre - bamboo
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.58 m x 4.93 m
- Plancher : Autre - bamboo
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.84 m x 3.17 m
- Plancher : Céramique
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.94 m x 8.08 m
- Plancher : Plancher flottant

Martin W Simard

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Cellulaire : 819.209.6278

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300 - 500 BOUL. GREBER
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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