11812 - 11814 Rue Michel-Sarrazin , Montréal (Ahuntsic-Cartierville) QC H4J2G5
Vente
849 000 $
|
No. 26319388
Matilde Bartolome Diaz
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 514.990.4666
Télécopieur :
514.312.9388
Cellulaire : 514.577.7259
matilde.bartolome@gmail.com
www.matilde-bartolome.com
Royal LePage Expert, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
150 -
3131
Saint-Martin Ouest
Laval,
QC
H7T2Z5
Remarques :
Ahuntsic-Cartierville - Duplex 3 chambres, lumineux et très bien entretenu au fil des années. Le même fier propriétaire depuis 40 ans. Bois franc partout, Toit 2023 avec garantie. À quelques pas de la gare Bois-Franc et du parc Louisbourg. Garage pour 2 voitures. À proximité des commodités et accès facile aux grands axes routiers. Certificat de localisation à venir.
Exclusions :
1) Rideaux du rez-de-chaussée dans le salon et la cuisine. 2) Tous les effets personnels
Prop. à revenus
| Voisinage : | Cartierville |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 210 000,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 387 400,00 $ |
| Évaluation totale : | 597 400,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 3 857,00 $ |
| Taxe scolaire : | 484,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 341,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 39.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 87.0 Pieds |
| Largeur du bâtiment | 31.5 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 38.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Bâti en : | 1956 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Climatiseur mural |
| Fenestration: | Aluminium |
| Fondation: | Béton coulé |
| Garage: | Tandem |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , Train de banlieue , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé |
| Type de fenestration: | Coulissante |
| Revêtement de la toiture: | Membrane élastomère |
| Topographie: | Plat |
Matilde Bartolome Diaz
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