4 Imp. des Grands-Seigneurs , Cantley QC J8V0E2

Vente 799 900 $ |

No. 24023092

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 819.661.2123

karine@royallepage.ca

https://www.karineseguin.com

Kassandra Moreau

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.923.6404

kassandra.moreau@royallepage.ca

https://kassandramoreau.royallepage.ca/

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Superbe maison de plain-pied, blottie dans la nature à seulement 10 minutes de l'autoroute et des commodités urbaines. Dotée d'un salon avec plafond cathédrale et foyer au gaz propane, d'un plancher chauffant dans la salle de bain principale, d'un garage double avec entrée au sous-sol, et d'une vaste allée pavée pour plusieurs véhicules et votre VR. Finitions haut de gamme incluant une cuisine avec comptoirs en quartz, armoires en Polyester, planchers en merisier, bain thérapeutique, douche indépendante avec jets de massage, et bien plus. Venez découvrir tout le charme de cette propriété ! Une opportunité à saisir sans tarder !

Grand bungalow tout en pierre;
Maison non-fumeur;
construction de qualité;
Foyer au gaz propane,
Ilot de cuisine avec lavabo/bar;
Comptoirs en Quartz et armoires en Polyester;
Salle de bains dans la chambre principale;
Bain thérapeutique et planchers chauffant dans la salle de bains principale;
Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée et aussi prises laveuse/sécheuse au sous-sol;
Accès au sous-sol par le garage;
Prise dans le garage pour installer borne pour voiture électrique;
Tout le stationnement est pavé;
Grande remise 14x16 avec électricité;
Électros ménagers hauts de gamme inclus;
Portes et fenêtres de ROBERGE;
Repeint récemment;
Système de traitement d'eau et réservoir d'eau chaude remplacé en 2023;
Isolation pour le bruit dans le plafond au sous-sol

Inclusions : Lave-vais. (Samsung), cuisinière & frigo (Whirlpool gold), micro-onde (Panasonic), foyer gaz propane, chauffe-eau (2023) 60 gal., syst. filtration & adoucisseur, échangeur air récupérateur de chaleur, fournaise élec., luminaires, stores et rideaux, lav./sécheuse (Electrolux) du RDC & sous-sol, frigo garage, systèmes garde-robe, syst. alarme & caméra, aspirateur cent. avec access., tabourets cuisine, A/C central, 2 moteurs garage élect., meuble de couture dans salle de lav., meubles rangement s-s

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Cantley
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	70 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	396 600,00 $
Évaluation totale :	466 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 793,00 $
Taxe scolaire :	415,00 $
Taxes annuelles totales :	5 208,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	42.76 Mètre
Profondeur du terrain :	89.67 Mètre
Dimensions du terrain :	4010.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	20.94 Mètre
Profondeur du bâtiment	13.36 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	12
Superficie habitable (approx):	158.47 Mètres carrés
Bâti en :	2009
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel):	Système d'alarme
Armoires de cuisine:	Polyester
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , [] , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Double largeur ou plus , Intégré
Particularités du site:	Coin de rue , Cul-de-sac
Proximité:	Parc
Rénovations:	Fenestration
Revêtement:	Pierre , Vinyle
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Autre - Écoflo
Terrain:	Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 515,00 $

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.27 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 4.93 m
- Plancher : Bois
- Gaz propane
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
- Porte patio
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 4.17 m
- Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.12 m x 1.14 m
- Plancher : Céramique
- Garde-manger
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.09 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.04 m x 1.19 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.02 m
- Plancher : Céramique
- Bain thérapeutique,cer. chauff
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.85 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 1.91 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.62 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.61 m
- Plancher : Béton
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.81 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Coin-repas - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.81 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.62 m x 4.47 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.20 m x 2.06 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 4.75 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.71 m x 3.89 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.13 m x 1.50 m
- Plancher : Plancher flottant

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.