64 Ch. Patterson , Cayamant QC J0X1Y0

Vente 649 900 $  | 
No. 10821628
Face arrière Face arrière Façade
Agent

Joanne Fleury

Courtier immobilier agréé


Cellulaire : 819.671.5152

info@joannefleury.ca
http://www.equipefleury.ca/
Photo de l'agent

Annick Fleury

Courtier immobilier résidentiel


Cellulaire : 819.592.5152

info@annickfleury.ca
www.equipefleury.ca

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau,  QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Cette propriété est un véritable domaine de rêve avec une combinaison parfaite de confort moderne et de nature luxuriante. Véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois l'intimité de la campagne et le confort moderne. Avec ses 50 acres répartis sur deux parcelles de terrain, elle offre une vaste étendue à explorer et la possibilité de subdiviser pour ceux qui envisagent des projets futurs. La résidence de style campagnard-chic, avec ses plafonds cathédraux et ses revêtements de haute qualité. Le grand solarium attenant à la cuisine et à la salle à manger offre une vue panoramique sur le paysage environnant et le lac Brunet.
* Emplacement idyllique : À seulement 80 minutes des grands centres urbains de Gatineau-Ottawa, la propriété offre un équilibre parfait entre intimité accessibilité.
* Lac privé : Profitez de la tranquillité et de la beauté naturelle du lac Brunet, avec seulement 3 chalets sur la berge, offrant une expérience unique en son genre
* Grands espaces de rangement : Avec un petit garage simple près de la maison et un immense garage 30 x 50, il y a amplement d'espace pour entreposer plusieurs véhicules et équipements de ferme.
* Aménagements intérieurs : La maison dispose de nombreux aménagements modernes tels que:
- Un grand solarium attenant à la cuisine et la salle à diner
- Une magnifique cuisine dont les armoires son en érable, les comptoirs en quartz, un immense îlot avec plafond cathédrale de 11' chapeautant la cuisine et la salle à diner.
- Un immense salon de 24.9 x 15.9 avec sa fenestration abondante, son plafond cathédral de 16', son foyer et ses planchers de bois franc de qualité : Collection Winngry de bois franc de 5 pouces.
- Une chambre de maître avec garde de robe walk-in, une salle de bain privée et un deck 12 x 12.
- Un sous-sol bien aménagé avec entrée extérieure en walk-out, une salle familiale, 2 autres chambres à coucher, une salle de lavage, un espace de rangement et la plomberie de base pour une future salle de bain avec douche. Vous y retrouverez aussi un panneau auxiliaire pour génératrice.

Inclusions :  Voir la liste des inclus et des exclus mis à jours le 10 octobre 2024
Exclusions :  Voir la liste des inclus et des exclus

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 51 400,00 $
Évaluation de l'immeuble : 220 700,00 $
Évaluation totale : 272 100,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 3 460,00 $
Taxe scolaire : 252,00 $
Taxes annuelles totales : 3 712,00 $ (2024)
Dimensions du terrain : 201146.69 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 54.7 Mètre
Profondeur du bâtiment 26.0 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 31
Superficie habitable (approx): 1482.0 Pieds carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac Brunet
Bâti en : 2014
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto: Détaché
Eau (accès): Bordé par l'eau , Navigable
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , [] , [] , Rangement extérieur , [] , Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché , Double largeur ou plus , Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière , Villégiature/Chalet
Revêtement: Bois
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Stationnement: Abri d'auto , Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Boisé
Type de fenestration: Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente , Plat
Vue: Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.91 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.53 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.40 m
    • Plancher :   Bois
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.78 m
    • Plancher :   Autre - contre-plaqué/tapis
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.54 m x 4.80 m
    • Plancher :   Bois
    • foyer électrique
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.88 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.94 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
    • privé attenante
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 3.78 m x 2.39 m
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 8.84 m x 4.52 m
    • Plancher :   Béton
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.37 m x 3.23 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 3.76 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Sous-sol 4.80 m x 1.14 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.06 m x 2.31 m
    • Plancher :   Béton