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Vente 299 000 $ |

No. 13912452

Dwight Kucharik

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Claire Gauthier

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Gatineau, QC J8T7W3

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Remarques :

Charmant chalet 3 saisons, 3 CC, 1 SB, niché sur les rives vierges du lac Richardson. Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle. Spacieux solarium. Un endroit idéal pour se détendre ou se divertir. Située à seulement 10 minutes de Shawville et de l'hôpital, et à seulement 1 heure 15 minutes d'Ottawa, cette propriété offre une retraite paisible sans sacrifier la commodité. Entourée de nature et d'aventures en plein air, vous pourrez vous amuser tout au long de l'année en faisant de la motoneige, du 4x4 et des sports nautiques. Une occasion rare de posséder un coin de paradis au bord d'un lac.

Inclusions : Chalet en grande partie meublé, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, canoë, kayak, toutes les casseroles et la vaisselle,linge de lit, les chaises Muskoka et les chaises de patio.

Exclusions : Objets personnels, outils et oeuvres d'art, chaise à bascule, télévision, pédalo, balançoire de jardin, kayak jaune

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	156 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	80 800,00 $
Évaluation totale :	236 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 479,00 $
Taxe scolaire :	158,00 $
Taxes annuelles totales :	1 637,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	29.87 Mètre
Profondeur du terrain :	40.39 Mètre
Dimensions du terrain :	1114.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	38.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	24.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Superficie habitable (approx):	107.7 Mètres carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Lac Richardson
Bâti en :	1960
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Autre , Bordé par l'eau , Navigable - Lac Richardson
Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois , Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Eau du lac
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Aluminium , PVC
Fondation:	Pilotis
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Proximité:	Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Revêtement:	Bardeaux d'asphalte
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Type de fenestration:	Coulissante
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente
Vue:	Sur l'eau

Pièces

Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.10 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.41 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.22 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.66 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.34 m
- Plancher : Tapis
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 8.84 m x 1.73 m
- Plancher : Tapis
- vue du Lac
Chambre
- Niveau : 2e niveau 9.14 m x 2.13 m
- Plancher : Tapis

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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