173 Rue du Lac-Tranquille , Denholm QC J8N9H1

Vente 650 000 $ |

No. 25061818

Steve Waters

Courtier Immobilier

Cellulaire : 613.889.2580

watersvendu@gmail.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Belle propriété bord de l'eau de 3 chambres à coucher sise sur une terrain de 6.6 acres avec vue sur les montagnes! Face au Sud avec beaucoup de lumière et border par les terres de la couronne cette propriété vous fera apprécier la beauté de la nature et la tranquillité! À seulement 40 minutes de la ville . 2 poêle à combustion lente et sortie extérieur au sous-sol avec possibilité d'une deuxième salle de bains au sous-sol. Possibilité de construire plusieurs chalets - De nombreux petit Lac accessibles par la montagne idéal pour amateur de chasse et pêche. Bordé par le Lac Tranquille environ 90 pieds de façades. À qui la chance?

Inclusions : 2 poêle à combustion lente , lave-vaisselle, chauffe-eau , système adoucisseur d'eau .

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	65 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	148 900,00 $
Évaluation totale :	214 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 580,00 $
Taxe scolaire :	125,00 $
Taxes annuelles totales :	2 705,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	26962.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	11.64 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.48 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Superficie habitable (approx):	87.06 Mètres carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Lac Tranquille
Bâti en :	1992
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Bordé par l'eau
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Panoramique

Pièces

Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.87 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.26 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.17 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.17 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 7.92 m x 5.61 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.48 m
- Plancher : Béton
- Possibilité 2 ieme s.bain

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.