1385 Ch. Klock , Gatineau (Aylmer), QC J9J3H3
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1385 Ch. Klock , Gatineau (Aylmer), QC J9J3H3
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À Vendre

695 000 $

1385 Ch. Klock , Gatineau (Aylmer), QC J9J3H3

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Cette maison est un véritable havre de paix, alliant charme rural et proximité urbaine. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique propriété située au 1385 ch. Klock, offrant un charme champêtre à seulement 20 minutes de la ville. Méticuleusement entretenue, elle offre de nombreux atouts.

- 4 chambres pour accueillir confortablement votre famille
- 2 salles de bains pour un maximum de confort
- 2 grandes salles familiales idéales pour se détendre et se divertir
- Une cour arrière spacieuse avec piscine extérieure et spa, parfaite pour les journées ensoleillées
- Un terrain de 1,25 acre offrant un espace généreux
- À 20 minutes du pont Champlain, facilitant les déplacements
- Proximité des écoles primaires et secondaires (5-10 minutes), pratique pour les familles
- Une grande entrée pour accueillir vos invités
- à 3 minutes d'un golf pour les passionnés
- Tranquillité assurée avec 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol
- Un grand garde-manger pour ranger vos courses
- Aucun voisin avant, garantissant l'intimité
- Situé dans un quartier paisible idéal pour se ressourcer
- Arrêt d'autobus au coin pour accès à Hull et Ottawa
- Une porte patio relie la salle à manger à la terrasse arrière
- Allée circulaire pour un accès facile
- La maison est à proximité d'un parc, d'un terrain de golf, d'écoles et de garderies
- Planchers de bois franc au salon, salle à manger et couloir
- 2 Grandes terrasses (avant et arrière) pour profiter du plein air
- Un garage simple pour votre véhicule et 1 remise à matériel

Cette maison est un véritable havre de paix, alliant charme rural et proximité urbaine. Ne manquez pas votre chance de visiter!

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, tracteur, génératrice, abris d'auto, SPA

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Aylmer Nord
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 201 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 373 900,00 $
  • Évaluation totale : 575 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 186,00 $
  • Taxe scolaire : 326,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 512,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 45.72 Mètre
  • Profondeur du terrain : 91.44 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4180.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 45.72 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 91.44 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Superficie habitable (approx): 156.9 Mètres carrés
  • Bâti en : 1974
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - Décoratif
  • Garage:
    Attaché
  • Particularités du site:
    Enclavé
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Système BIONEST , Fosse septique
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.79 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
    Placard 7,11 X
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.69 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 6.45 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.04 m x 4.24 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.50 m x 4.09 m
    Plancher : Ardoise
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.06 m x 3.40 m
    Plancher : Ardoise
    Placard 7,8 X
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.12 m x 3.38 m
    Plancher : Ardoise
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.47 m x 4.98 m
    Plancher : Ardoise

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    4 220,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Philip LeMay

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.684.5000

Cellulaire : 819.923.7777

Obtenir plus de renseignements

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